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RARE Maison Gabriel PAGNERRE 4chambres, garage et jardin dans le Vieux Mons
424 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 88 ca
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN vous propose cette maison unique de 125m² habitables, datant des années 1900 et réalisée par l’architecte Gabriel Pagnerre.
Elle se situe sur la commune de Mons-en-Barœul, dans une rue très prisée du Vieux Mons, à proximité des commerces de la ville et à 900m du métro "Mairie de Mons".
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures. L’entrée mène à une pièce de vie de plus de 30 m², dotée d’une cheminée et d’un parquet en chevron. Vous découvrirez ensuite une cuisine lumineuse grâce à sa verrière.
Ce niveau offre également un accès à l’extérieur, au wc, à une terrasse et au jardin arboré de plus de 200 m² exposés à l’Ouest.
À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 13 m² chacune ainsi qu’une salle de bains équipée d’un second WC.
Au dernier étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune.
Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de rénovation (décoration, quelques fenêtres, cuisine et salle de bains à moderniser). Elle dispose toutefois d’une chaudière récente et d’une installation électrique aux normes.
Ce que nous aimons :
Informations financières :
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution pour vos transactions immobilières.Bénéficiez d’un accompagnement complet, de A à Z, avec une commission à partir de 4 900 €
(soit en moyenne deux fois moins chère qu’une agence traditionnelle, pour les mêmes services !).
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail en précisant votre numéro de téléphone : nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Elle se situe sur la commune de Mons-en-Barœul, dans une rue très prisée du Vieux Mons, à proximité des commerces de la ville et à 900m du métro "Mairie de Mons".
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures. L’entrée mène à une pièce de vie de plus de 30 m², dotée d’une cheminée et d’un parquet en chevron. Vous découvrirez ensuite une cuisine lumineuse grâce à sa verrière.
Ce niveau offre également un accès à l’extérieur, au wc, à une terrasse et au jardin arboré de plus de 200 m² exposés à l’Ouest.
À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 13 m² chacune ainsi qu’une salle de bains équipée d’un second WC.
Au dernier étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune.
Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de rénovation (décoration, quelques fenêtres, cuisine et salle de bains à moderniser). Elle dispose toutefois d’une chaudière récente et d’une installation électrique aux normes.
Ce que nous aimons :
- un secteur très recherché, proche de toutes les commodités,
- un jardin arboré et idéalement exposé,
- un grand garage,
- le charme et le cachet de l’ancien préservés dans cette maison unique.
Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 424 900 € HAI
- Honoraires à la charge du vendeur
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution pour vos transactions immobilières.Bénéficiez d’un accompagnement complet, de A à Z, avec une commission à partir de 4 900 €
(soit en moyenne deux fois moins chère qu’une agence traditionnelle, pour les mêmes services !).
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail en précisant votre numéro de téléphone : nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol175 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1924
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationMons-en-Baroeul 59370
- Référence622
Détail des pièces
- Entrée3,5 m²
- Dégagement 5 m²
- Salon séjour30 m²
- Cuisine17 m²
- Wc 1 m²
- palier3,6 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 213 m²
- Salle de bain avec wc5 m²
- Chambre 313,25 m²
- Chambre 4 (+6m2) au sol 13,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2383.00 et 3223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 59062018000032044
Carte pro. 59062018000032044
