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MAISON 104 m² + 4 CHAMBRES + JARDIN 180 m² – VIEUX-MONS – Métro à 5 min – Aucun travaux
274 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.65 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 51 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison de 104 m² habitables, située dans une rue calme et peu passante du Vieux Mons.
Elle se trouve à proximité du métro Mons Sart, des commerces et des écoles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace salon-séjour donnant sur une cuisine lumineuse. Ce niveau comprend également une première salle de bain ainsi que des WC.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² avec rangements. Une deuxième salle de douche et des WC complètent ce niveau.
L’étage supérieur accueille deux autres chambres ainsi qu’une troisième salle de bain avec WC pour davantage de confort.
La rénovation totale de cette maison a été soigneusement pensée et réalisée avec des matériaux de qualité.
La maison bénéficie également d’un grenier isolé, offrant 17 m² de surface supplémentaire au sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 180 m², très agréable, calme et bien exposé (ouest), agrémenté d’une dépendance.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4 900 €, quel que soit le prix du bien.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail en n’oubliant pas de communiquer votre numéro de téléphone, et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Elle se trouve à proximité du métro Mons Sart, des commerces et des écoles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace salon-séjour donnant sur une cuisine lumineuse. Ce niveau comprend également une première salle de bain ainsi que des WC.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² avec rangements. Une deuxième salle de douche et des WC complètent ce niveau.
L’étage supérieur accueille deux autres chambres ainsi qu’une troisième salle de bain avec WC pour davantage de confort.
La rénovation totale de cette maison a été soigneusement pensée et réalisée avec des matériaux de qualité.
La maison bénéficie également d’un grenier isolé, offrant 17 m² de surface supplémentaire au sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 180 m², très agréable, calme et bien exposé (ouest), agrémenté d’une dépendance.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités ;
- une maison en très bon état, bien entretenue, avec des rénovations récentes : aucun travaux à prévoir ;
- la possibilité d’extension permettant de gagner jusqu’à 40 m² supplémentaires pour l’espace de vie ;
- le DPE en C, rare sur le secteur.
Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 274 900 € HAI
- Prix de vente hors honoraires : 270 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 900 €
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4 900 €, quel que soit le prix du bien.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail en n’oubliant pas de communiquer votre numéro de téléphone, et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol112 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles de 2012
- LocalisationMons-en-Baroeul 59370
- Référence567
Détail des pièces
- Entrée1,85 m²
- Salon / séjour Cuisine31,2 m²
- Salle de douche4 m²
- WC1 m²
- Couloir5 m²
- Chambre 114,5 m²
- Chambre 214,1 m²
- Salle de douche + WC3,65 m²
- Couloir 3 m²
- Chambre 39,8 m²
- Chambre 418 m²
- Salle de douche + WC3,6 m²
- grenier (surface au sol) 17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 59062018000032044
Carte pro. 59062018000032044
