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Croix Centre : maison 4 chambres avec jardin et fort potentiel
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.81 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 14 ca
L’agence lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison de 113 m² habitables, située dans une rue calme et peu passante du centre de Croix, à proximité des écoles, des commerces et à 700 mètres à pied du métro « Croix Centre ».
Vous découvrirez tout d’abord une pièce de vie lumineuse de 36m², ouverte sur une cuisine de 17m².
Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous trouverez une première chambre de 8m², idéale pour un enfant, ainsi que deux autres chambres de 9m² et 11,4m².
Le dernier étage accueille un espace bureau de 7m², complété par 7m² supplémentaires sous mansarde, ainsi qu’une quatrième chambre de 12m².
Vous profiterez également d’une cave et d’un jardin de 45m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Les atouts que nous apprécions :
Informations financières :
C’EST POUR TON BIEN, c’est une nouvelle façon d’aborder la transaction immobilière. Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne deux à trois fois moins élevés que ceux d’une agence traditionnelle, pour des services équivalents.
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un e-mail en n’oubliant pas de nous communiquer votre numéro de téléphone. Nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou réaliser l’estimation de votre bien.
Vous découvrirez tout d’abord une pièce de vie lumineuse de 36m², ouverte sur une cuisine de 17m².
Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous trouverez une première chambre de 8m², idéale pour un enfant, ainsi que deux autres chambres de 9m² et 11,4m².
Le dernier étage accueille un espace bureau de 7m², complété par 7m² supplémentaires sous mansarde, ainsi qu’une quatrième chambre de 12m².
Vous profiterez également d’une cave et d’un jardin de 45m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Les atouts que nous apprécions :
- un secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités ;
- de nombreuses possibilités d’aménagement ;
- une chaudière et un tableau électrique récents.
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 315 000 € HAI ;
- prix de vente hors honoraires : 308 100 € ;
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 900 €.
C’EST POUR TON BIEN, c’est une nouvelle façon d’aborder la transaction immobilière. Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne deux à trois fois moins élevés que ceux d’une agence traditionnelle, pour des services équivalents.
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un e-mail en n’oubliant pas de nous communiquer votre numéro de téléphone. Nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou réaliser l’estimation de votre bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol121 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée
- ExpositionNord
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationCroix 59170
- Référence754
Détail des pièces
- Entrée, Salon séjour36 m²
- Cuisine17 m²
- Dégagement 1 m²
- WC1,3 m²
- Salle de bain5 m²
- Couloir5 m²
- Chambre 111,4 m²
- Chambre 28 m²
- Chambre 39 m²
- Bureau ( +7m2 au sol) 7 m²
- Chambre 412,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 59062018000032044
Carte pro. 59062018000032044
