Maison à vendre, 4 pièces - Lille 59260
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NOUVEAUTÉ : Maison 93m2 avec 3 chambres et exterieur

229 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 04 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 93m2 habitables, située dans un quartier calme et recherché du centre d'Hellemmes.
Cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 300m de la station de métro "Mairie d'Hellemmes".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la cuisine, aménagée et équipée avec son piano de cuisson. Ensuite vous trouverez le salon-séjour de 30.5m2 donnant sur l'extérieur.

La visite se poursuit au 1er étage, où vous retrouverez le parquet d'origine, vous découvrirez une première chambre de 10,7m2, un espace bureau, une deuxième chambre (chambre enfant de 6,25m2 au sol) les wc et la salle de bain récente avec un espace buanderie.

Le deuxième étage, où vous retrouverez également le parquet d'origine en bon état, est occupé par une 3ème chambre avec 19m2 au sol .

Vous profiterez également d'une cave de 25m2, d'un extérieur de 15m2 et d'une dépendance qui bénéfice d'un accès direct sur la rue très pratique pour les vélos par exemple.

Nous aimons :
  • le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités 
  • la maison saine, en bon état et bien entretenue 
  • le diagnostic de performance énergétique en C
  • la facilité de stationnement devant la maison 
  • la possibilité de louer un garage à proximité 

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 229.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 225.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,18% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick (Négociateur Immobilier), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    tuile bon état
  • Localisation
    Lille 59260
  • Référence
    427

Détail des pièces

  • Cave
    25 m²
  • Entrée
    2 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • salon séjour
    30,5 m²
  • Couloir
    1,5 m²
  • bureau
    5,4 m²
  • Chambre 1
    10,7 m²
  • dégagement (+2m2 au sol)
    4,25 m²
  • Chambre 2 (+3m2 au sol)
    5,4 m²
  • Wc
    1 m²
  • Salle de bain (+1m2 au sol)
    5,4 m²
  • Buanderie
    2,7 m²
  • Chambre 3 ( +6m2 au sol)
    13,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1068.00 et 1446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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