Maison à vendre, 4 pièces - Lille 59000
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Maison 3chambres avec exterieur et dépendance

239 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 19 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 100m2 habitables (119m2 au sol), située à 500m du parc JB Lebas, à proximité de tous les commerces, des écoles et de la Maison Folie de Moulins et à 7min à pied du métro.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 36m2 avec parquet chevrons dans la partie séjour et cheminée feu de bois au salon.

La visite se poursuit avec la cuisine de 14m2, ouverte, aménagée et équipée.

La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, avec parquet d'origine, et une 3ème chambre de plus de 14m2.

Vous profiterez également d'un extérieur de 28m2 exposée Sud-Est.
Une dépendance à aménager, d'environ 20m2 sur 2 étages, avec eau et électricité complète cette maison.

Un rafraichissement est à prévoir (peintures, parquet, salle de bain).

Nous aimons :
  • le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités 
  • les volumes, la hauteur sous plafond et le cachet préservé
  • la toiture en bon état, les menuiseries double vitrage 
  • la maison bien isolée avec faible consommation énergétique
  • la cour bien exposée et la dépendance qui offre plusieurs possibilités

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 239.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 235.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier (CPI  : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    119 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    410

Détail des pièces

  • entrée
    1,67 m²
  • séjour
    15,82 m²
  • salon
    19,96 m²
  • cuisine
    13,75 m²
  • dégagement
    5,54 m²
  • sdb
    3,76 m²
  • wc
    1,75 m²
  • palier
    5,78 m²
  • chambre 1
    8,04 m²
  • chambre 2
    8,73 m²
  • chambre 3
    14,31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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