Immeuble de rapport 5 lots

L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes, vous propose cet immeuble de 5 lots cadastrés (dont 1 commercial) situé à Lille-Fives:

Composition de l'immeuble :
- un local commercial, loué à un restaurateur actuellement,
- un appartement T1, actuellement loué
- un appartement T1, actuellement loué
- un appartement T1, actuellement loué
- un appartement T1bis, actuellement loué 

Le tout générant un revenu locatif annuel de 34440 euros hors charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour le détail des loyers et de la rentabilité suivant votre projet !

L'immeuble est en bon état général et a toujours été bien entretenu. Les locataires en place sont sérieux et à jour de leurs loyers.
Toiture refaite en 2019, sous garantie décennale. Les communs aussi ont été rénovés la même année. 
Chauffage électrique individuel pour chacun des lots, double vitrage partout.

❤️ Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités 
- locataires sérieux et en place depuis plusieurs années
- idéal pour un investissement locatif.



💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 394.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 390.000€ 
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne, 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.