Spécial investisseur
+ de photos
Immeuble de rapport : 4 lots rue Rubens à Fives
289 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
L'agence Lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cet immeuble de rapport situé rue Rubens avec 4 lots cadastrés:
Découvrez aujourd'hui votre futur placement : Double vitrage partout, cour saine au rez-de chaussée, cet immeuble vous permettra d'avoir un revenu supplémentaire serein.
Vous aurez au niveau des 4 lots:
- Au RDC un T2 meublé loué 560€ HC de 37.48m² et un T2 meublé côté cour non loué, louable 648€ HC de 45.62m²
- Au 1er étage un T1 meublé, loué 545€ HC de 30m² et au 2ème étage un T2 loué 310€ HC de 30m²
Revenu annuel de 24 756€ soit une rentabilité brute de 8%
❤️ Nous aimons :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Découvrez aujourd'hui votre futur placement : Double vitrage partout, cour saine au rez-de chaussée, cet immeuble vous permettra d'avoir un revenu supplémentaire serein.
Vous aurez au niveau des 4 lots:
- Au RDC un T2 meublé loué 560€ HC de 37.48m² et un T2 meublé côté cour non loué, louable 648€ HC de 45.62m²
- Au 1er étage un T1 meublé, loué 545€ HC de 30m² et au 2ème étage un T2 loué 310€ HC de 30m²
Revenu annuel de 24 756€ soit une rentabilité brute de 8%
❤️ Nous aimons :
- L'aspect sain du bâtiment
- Les superficies très correcte pour assurer une location
- La proximité des commodités et Fives Cail
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 289.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 283.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 6.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1930
- IsolationBE
- ToitureBE
- Composition de l'immeuble4 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59800 - Lille Fives
- Référence731
Détail des pièces
- APPARTEMENT RDC COUR T2 m²
- Séjour23,33 m²
- Chambre15,78 m²
- SDE4,96 m²
- WC1,92 m²
- APPARTEMENT RDC RUE T2 m²
- Séjour10,78 m²
- Cuisine4,48 m²
- SDE6,45 m²
- Chambre15,77 m²
- APPARTEMENT T1 1ER ETAGE m²
- Séjour 19,25 m²
- Cuisine 7,95 m²
- SDE3,1 m²
- APPARTEMENT T1 2EME m²
- Séjour 2,45 m²
- Séjour19,55 m²
- Cuisine7,85 m²
- SDE2,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
