Spécial investisseur
Immeuble 130m2 avec 3 appartements proche métro et Condition Publique
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Terrain : 66 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 128,1m2 habitables (130m2 au sol), actuellement divisée en 3 appartements, située à proximité immédiate de La Condition Publique, des commerces et à 800m de la station de métro Eurotéléport.
Composition actuelle :
- Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 43m2 avec entrée indépendante, petite cour et cave de 38m2, actuellement loué 550e/mois HC
- Au 1er étage, un appartement T2 de 37m2, actuellement loué 500e/mois HC
- Au 2ème étage, un appartement T2 de 39m2, libre d'occupation (anciennement loué 500e/mois HC)
L'appartement du 2ème étage vient d'être entièrement rénové, le reste de l'immeuble nécessite un rafraichissement mais est globalement en bon état (façade et toiture ok, menuiseries double vitrage ok, chaudière ok).
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !))
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Composition actuelle :
- Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 43m2 avec entrée indépendante, petite cour et cave de 38m2, actuellement loué 550e/mois HC
- Au 1er étage, un appartement T2 de 37m2, actuellement loué 500e/mois HC
- Au 2ème étage, un appartement T2 de 39m2, libre d'occupation (anciennement loué 500e/mois HC)
L'appartement du 2ème étage vient d'être entièrement rénové, le reste de l'immeuble nécessite un rafraichissement mais est globalement en bon état (façade et toiture ok, menuiseries double vitrage ok, chaudière ok).
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- idéal pour investissement locatif à forte rentabilité
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 149.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 145.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !))
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1930
- Toituretuiles
- Composition de l'immeuble3 appartements T2 au rdc, 1er et 2ème étage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence490
Détail des pièces
- entrée1,54 m²
- séjour / cuisine25,34 m²
- couloir3,5 m²
- salle d'eau3,51 m²
- chambre9,1 m²
- entrée 21,88 m²
- palier5,93 m²
- salon12,95 m²
- cuisine8,95 m²
- chambre10,89 m²
- salle d'eau4,04 m²
- palier1,45 m²
- chambre 9,95 m²
- sejour11,87 m²
- couloir3,13 m²
- cuisine8,67 m²
- salle d'eau5,4 m²
- cave 38m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
