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Appartement T4 plein sud avec Garage et Cave
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 94.57m2 situé au 5ème étage sur six avec garage et cave, à une minute du métro Marbrerie.
La visite débute par l'espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte et aménagée totalisant 40m2 d'accueil baigné de lumière par l'exposition plein sud. Vous aurez aussi accès au balcon filant où vous pouvez installer plantes, salon de jardin, afin de profiter des beaux jours.
La visite se poursuit avec la partie nuit où vous retrouverez deux grandes chambres de 12m2, un bureau de 7,8m2 ainsi que la grande salle de bain et des wc séparés. Le tout nécessite un petit coup de rafraichissement mais l'état global de l'appartement est bon, les propriétaires ayant rénové le bien il y a une dizaine d'années.
Vous bénéficierez également d'un garage dans la copropriété et aussi d'une cave idéale pour le stockage. La toitureest récente, le chauffage fait partie des charges, un appartement idéal pour un premier achat et/ou pour une famille !
A quelques pas du métro Marbrerie, vous trouverez toutes les commodités à proximité dont notamment Chaud Bouillon et le lycée hôtelier.
❤️ Nous aimons :
🏘️ Copropriété :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
La visite débute par l'espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte et aménagée totalisant 40m2 d'accueil baigné de lumière par l'exposition plein sud. Vous aurez aussi accès au balcon filant où vous pouvez installer plantes, salon de jardin, afin de profiter des beaux jours.
La visite se poursuit avec la partie nuit où vous retrouverez deux grandes chambres de 12m2, un bureau de 7,8m2 ainsi que la grande salle de bain et des wc séparés. Le tout nécessite un petit coup de rafraichissement mais l'état global de l'appartement est bon, les propriétaires ayant rénové le bien il y a une dizaine d'années.
Vous bénéficierez également d'un garage dans la copropriété et aussi d'une cave idéale pour le stockage. La toitureest récente, le chauffage fait partie des charges, un appartement idéal pour un premier achat et/ou pour une famille !
A quelques pas du métro Marbrerie, vous trouverez toutes les commodités à proximité dont notamment Chaud Bouillon et le lycée hôtelier.
❤️ Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu
- le garage
- la copropriété bien entretenue
🏘️ Copropriété :
- montant des charges : 290€/mois
- nombre total de lots d'habitation : 37
- aucune procédure en cours
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 224.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 220.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ HAI
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Toiture copro récente
- Chauffage compris dans les charges
- Vue panoramique
- A deux pas du métro et des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- IsolationBE
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLille 59800 - Lille Fives
- Référence658
Détail des pièces
- Entrée7.06 m²
- WC1.33 m²
- SDB5.75 m²
- couloir4.15 m²
- Séjour et cuisine 40.86 m²
- Chambre 112.43 m²
- Chambre 212.54 m²
- Chambre 37.81 m²
- Cellier2.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
