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Appartement T4 récent de standding avec terrasses, garage et place de parking
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 109m2 habitables, au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2023 installée dans un quartier résidentiel, à proximité du centre ville, des commerces et à 10 min en voiture de l’aéroport de Lesquin.
Vous découvrirez tout d'abord un grand salon séjour de presque 50m2 avec. Un accès sur une terrasse de 35m2 exposée plein Sud.
En poursuivant 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et accès à une seconde terrasse privative de 35m2 exposée Ouest
De l’autre côté vous trouverez une salle de bain ainsi que des WC indépendant et une buanderie.
Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée se trouve devant la résidence ainsi qu’un garage sécurisé, en sous sol.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198
Vous découvrirez tout d'abord un grand salon séjour de presque 50m2 avec. Un accès sur une terrasse de 35m2 exposée plein Sud.
En poursuivant 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et accès à une seconde terrasse privative de 35m2 exposée Ouest
De l’autre côté vous trouverez une salle de bain ainsi que des WC indépendant et une buanderie.
Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée se trouve devant la résidence ainsi qu’un garage sécurisé, en sous sol.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement irréprochable au dernier étage, au calme.
- la luminosité et les 2 terrasses avec les bonnes expositions
- la vue dégagée
- le standing de la résidence et son environnement
- le DPE en C !
Copropriété :
- montant des charges : 180€ /mois (eau froide, assurance et électricité des parties communes)
- Nombre de lots d'habitation : 57
- pas de procédure en cours
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 399.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 395.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLesquin 59810
- Référence539
Détail des pièces
- Entrée10,22 m²
- WC1,71 m²
- Salle de bain3,77 m²
- Séjour / Cuisine47,54 m²
- Céllier3,83 m²
- Chambre 19,77 m²
- Chambre 211,6 m²
- Chambre 314,9 m²
- Salle de douche5,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
