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Appartement au dernier étage, 2-3 chambres proche métro avec balcon et 2 parkings
296 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (à partir de 4.900€ tout inclus), vous propose cet appartement de 84m2 habitables, au 6ème, et dernier, étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 2017, située dans une petite rue calme et peu passante, à proximité de toutes les commodités et à 250m du métro "Porte de Douai".
Après avoir passé l'entrée avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 40m2, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à l'exposition Sud, avec la cuisine aménagée et équipée,.
Depuis la pièce de vie, vous accéderez au balcon d'environ 10m2, exposé Sud également et avec vue dégagée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres de 11m2 et 9,5m2, ainsi que la salle de bain avec baignoire et des wc séparés.
Un espace buanderie très pratique complète les prestations.
Vous profiterez également de 2 places de parking couvertes et sécurisées au sein de la résidence, ainsi que d'une cave.
L'appartement dispose de 2 chambres actuellement mais il est également possible de cloisonner facilement pour retrouver une 3ème chambre qui était présente à l'origine.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec un forfait fixe à partir de 4.900€. (En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 40m2, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à l'exposition Sud, avec la cuisine aménagée et équipée,.
Depuis la pièce de vie, vous accéderez au balcon d'environ 10m2, exposé Sud également et avec vue dégagée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres de 11m2 et 9,5m2, ainsi que la salle de bain avec baignoire et des wc séparés.
Un espace buanderie très pratique complète les prestations.
Vous profiterez également de 2 places de parking couvertes et sécurisées au sein de la résidence, ainsi que d'une cave.
L'appartement dispose de 2 chambres actuellement mais il est également possible de cloisonner facilement pour retrouver une 3ème chambre qui était présente à l'origine.
Nous aimons :
- le secteur, recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en très bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la copropriété avec concierge, agréable grâce à ses espaces verts, sécurisée et bien entretenue
- le balcon bien exposé et les 2 places de parking sécurisées
- le dernier étage !
Copropriété :
- montant des charges : 195€ /mois
- Nombre total de lots d'habitation : 160
- aucune procédure en cours
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 296.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 290.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec un forfait fixe à partir de 4.900€. (En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresConcierge, Interphone, Portail motorisé
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLille 59000
- Référence594
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- distribution9,15 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 29,5 m²
- Buanderie3,1 m²
- Wc2,3 m²
- Salle de bain 5,1 m²
- Salon Séjour40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 356 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
