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Appartement T3 avec balcons et cave
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence à honoraires fixes C’EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement coup de cœur de 73m² avec deux chambres, cave et balcons en exclusivité.
Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence Art déco et face au Square Lardemer à Fives, proche des métros Caulier et Fives (5min à pied) et vous invite à profiter d'espaces chaleureux avec cachet préservé.
Il se compose d'une pièce de vie exposée Ouest baignée de lumière de 20m², avec parquet chevron et disposant de grandes ouvertures donnant sur le parc. Vous aurez aussi l'accès au premier balcon, intimiste et toujours avec une vision du parc. La cuisine équipée poursuit la visite de l'espace de vie avec à côté un placard pouvant être utilisé comme épicerie afin d'avoir un rangement optimal.
Vous trouverez dans la partie nuit deux chambres exposées Est, dont une avec un balconnet. Une salle de douche et des WC séparés terminent la visite de ce bien avec une disposition de pièces des plus agréable, avec un environnement paisible tout en étant proches de toutes les commodités.
Enfin, vous aurez accès à une cave pour toujours plus de rangements !
❤️ Nous aimons :
🏘️ Copropriété :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence Art déco et face au Square Lardemer à Fives, proche des métros Caulier et Fives (5min à pied) et vous invite à profiter d'espaces chaleureux avec cachet préservé.
Il se compose d'une pièce de vie exposée Ouest baignée de lumière de 20m², avec parquet chevron et disposant de grandes ouvertures donnant sur le parc. Vous aurez aussi l'accès au premier balcon, intimiste et toujours avec une vision du parc. La cuisine équipée poursuit la visite de l'espace de vie avec à côté un placard pouvant être utilisé comme épicerie afin d'avoir un rangement optimal.
Vous trouverez dans la partie nuit deux chambres exposées Est, dont une avec un balconnet. Une salle de douche et des WC séparés terminent la visite de ce bien avec une disposition de pièces des plus agréable, avec un environnement paisible tout en étant proches de toutes les commodités.
Enfin, vous aurez accès à une cave pour toujours plus de rangements !
❤️ Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces et transports)
- la luminosité, la vue dégagée et verte ainsi que le cachet préservé.
🏘️ Copropriété :
- Charges : 120€/mois : syndic, assurance et entretien des parties communes, ascenseur, fonds travaux,
- Aucune procédure en cours
- Nombre de lots d'habitation : 42
💵 Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus : 199.900e HAI
- Prix de vente hors honoraires :195.000e
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4900e
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Résidence calme
- Proche transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLille 59800
- Référence588
Détail des pièces
- entrée11 m²
- dégagement (+ 0,4m2 rangement)1,21 m²
- séjour19,87 m²
- cuisine10,65 m²
- chambre 113,25 m²
- chambre 211,69 m²
- sdb4,16 m²
- wc1,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
