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RÉPUBLIQUE : T3 avec cachet en plein centre ville
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence C’EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 87m2 habitables, au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété située dans une rue calme du centre ville, à proximité immédiate de la place de la République, de la Préfecture et du Palais des Beaux-Arts et à 100m du métro "République-Beaux-Arts".
La visite débute par l'espace de vie, d'une superficie totale d'environ 45m2, très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et à la hauteur sous plafond, et avec beaucoup de charme et de cachet grâce au parquet d'origine, aux briques apparentes et à la cheminée ancienne notamment.
Vous y découvrirez également la cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau.
L'appartement dispose de 2 chambres de 11,5 m2 et 17,5 m2 avec parquet, cheminée ancienne et rangements intégrés.
La salle de bain avec douche et baignoire îlot ainsi qu'une buanderie complète cet appartement plein de charme et sans travaux.
Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 12 m2, idéale pour le stockage.
❤️ Nous aimons :
🏘️ Copropriété :
💵 Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
La visite débute par l'espace de vie, d'une superficie totale d'environ 45m2, très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et à la hauteur sous plafond, et avec beaucoup de charme et de cachet grâce au parquet d'origine, aux briques apparentes et à la cheminée ancienne notamment.
Vous y découvrirez également la cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau.
L'appartement dispose de 2 chambres de 11,5 m2 et 17,5 m2 avec parquet, cheminée ancienne et rangements intégrés.
La salle de bain avec douche et baignoire îlot ainsi qu'une buanderie complète cet appartement plein de charme et sans travaux.
Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 12 m2, idéale pour le stockage.
❤️ Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la luminosité et le cachet préservé
- la petite copropriété bien entretenue
🏘️ Copropriété :
- montant des charges : 155€/mois
- nombre total de lots d'habitation : 4
- aucune procédure en cours
💵 Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 349.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 344.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 5.900€ HAI
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- Référence635
Détail des pièces
- Chambre 117,56 m²
- Chambre 211,26 m²
- salon séjour35,82 m²
- cuisine8,06 m²
- salle de bain et wc 9,97 m²
- Buanderie 3,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
