Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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NOUVEAUTÉ : appartement Type 3 sans travaux avec accés à un jardin commun et possibilité de louer un garage

179 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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Descriptif du bien

  • Surface : 49.77 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose cet appartement de 50m2 (49,77m2 habitable et 56m2 au sol) , dans une résidence datant des années 1980, idéalement située à Wazemmes, à proximité de toutes les commodités et à moins de 500m des stations de métro "Wazemmes" et "Gambetta".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de près de 20m2, avec la cuisine, aménagée et équipée.

La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec deux chambres de 9,5m2 et 10,8m2 habitables.

La salle de bain et des wc séparés complètent cet appartement.

Vous bénéficierez également d'une cave privative d'environ 3m2 et de l'accès au jardin commun de la résidence.

Nous aimons :
  • l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
  • le secteur très recherché, à proximité de tout et au coeur de Wazemmes
  • la copropriété bien entretenue
  • la possibilité de louer un garage dans la résidence.

Copropriété :
  • charges : 220€/mois : chauffage, eau, (avec sous-compteur) syndic, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux
  • Aucune procédure de travaux en cours
  • 28 lots d'habitations

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 179.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 175.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,09% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode
  • Surface au sol
    56 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    424

Détail des pièces

  • Entrée
    3,52 m²
  • Wc
    1,65 m²
  • Salon séjour cuisine (+1,55m2 au sol)
    19,47 m²
  • SDB
    4,76 m²
  • Chambre 1 ( +1,52m2 au sol)
    9,54 m²
  • Bureau ( +2,80m2 au sol)
    10,83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lille 59000
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