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Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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Appartement 2ch + cour, sans travaux, proche métro et parc JB Lebas

244 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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Descriptif du bien

  • Surface : 74.02 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cet appartement de 74m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété rénovée en 2016 et située dans une rue calme et peu passante, à proximité des écoles et commerces, à 500m du parc Jean-Baptiste Lebas et de la station de métro "Porte de Douai".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 30m2, avec la cuisine, aménagée et équipée, et très lumineuse grâce à la double exposition Sud-Ouest et aux grandes ouvertures.

La visite se poursuit avec une première chambre de 18m2, très lumineuse également, actuellement utilisée comme salon.

Vous découvrirez ensuite la 2ème chambre d'environ 13m2, avec accès direct au dressing de 5m2.

Une salle de bains et des wc séparés complètent cet appartement.

Vous profiterez également d'une cour privative de 10m2 avec double accès à l'appartement.

Nous aimons :
  • l'appartement en bon état et bien entretenu avec rénovations récentes : pas de travaux à prévoir
  • le secteur recherché, proche de toutes les commodités, de l'université et du centre ville
  • la luminosité et la bonne exposition
  • la cour privative
  • la petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges

Copropriété :
  • nombres de lots d'habitation : 6
  • charges : 113/mois : honoraires syndic, eau froide, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 244.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 240.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,04% du prix de vente !


L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    413

Détail des pièces

  • entrée
    3,93 m²
  • wc
    0,76 m²
  • sdb
    4,98 m²
  • cuisine séjour
    29,24 m²
  • salon ( ou chambre 2)
    17,68 m²
  • chambre 1
    12,87 m²
  • dressing
    4,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Lille 59000
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