Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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T3 sans travaux + parking, proche parc JB Lebas

179 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 62.6 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cet appartement de 63m2 habitables, au 1er étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété située à l'entrée du quartier Wazemmes, à proximité de tous les commerces et à environ 500m du parc Jean-Baptiste Lebas, de l'université Lille 2 et du métro.

Après avoir passé l'entrée, avec nombreux rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour lumineux de 22m2. La visite se poursuit dans la cuisine indépendante de 8m2, aménagée et équipée.

Coté nuit, vous profiterez de 2 chambres de 9m2 et 10,5 m2.

La salle de bain et des wc séparés complètent cet appartement.

Vous bénéficierez également d'une cave fermée en sous-sol et d'une place de parking sécurisée au sein de la copropriété.

Nous aimons :
  • le secteur recherché et à proximité de toutes les commodités 
  • l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
  • la place de parking sécurisée
  • la cave et les nombreux espaces de rangements dans l'appartement
  • la possibilité d'un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé

Copropriété :
  • montant des charges : 145€/mois (eau froide, fonds travaux, entretien, assurance et électricité des parties communes)

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 179.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires  175.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,8% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    402

Détail des pièces

  • entrée
    7,99 m²
  • wc
    1,11 m²
  • sdb
    4,48 m²
  • chambre 1
    8,85 m²
  • chambre 2
    10,42 m²
  • cuisine
    7,99 m²
  • salon séjour
    21,76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Lille 59000
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