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Appartement T2-T3 + cave, proche métro et Parc Barbieux
144 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 54m2 habitables, au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété installée dans une ancienne maison bourgeoise à proximité du centre ville, des commerces, à 500m du Parc Barbieux et à 300m du métro "Mairie de Croix".
Vous découvrirez tout d'abord la cuisine de plus de 12m2, indépendante, aménagée et équipée qui vous donnera accès aux deux chambres de l'appartement.
D'un coté, la première chambre de 16m2 est actuellement utilisée comme salon.
De l'autre coté, quelques marches vous conduiront vers la deuxième chambre d'environ 12m2, ouverte sur une partie dressing de 6,5m2.
Le dressing vous conduira ensuite vers la salle de bains et les wc séparés.
Une cave fermée complète les prestations.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Vous découvrirez tout d'abord la cuisine de plus de 12m2, indépendante, aménagée et équipée qui vous donnera accès aux deux chambres de l'appartement.
D'un coté, la première chambre de 16m2 est actuellement utilisée comme salon.
De l'autre coté, quelques marches vous conduiront vers la deuxième chambre d'environ 12m2, ouverte sur une partie dressing de 6,5m2.
Le dressing vous conduira ensuite vers la salle de bains et les wc séparés.
Une cave fermée complète les prestations.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la proximité du parc Barbieux
- la luminosité
- la petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges avec syndic bénévole
Copropriété :
- montant des charges : 33€ /mois (eau froide, assurance et électricité des parties communes)
- Nombre de lots d'habitation : 4
- pas de procédure en cours
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 144.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 140.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 3,5% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol55 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCroix 59170
- Référence555
Détail des pièces
- cuisine12,31 m²
- rangement0,67 m²
- salon ou chambre 116,01 m²
- chambre 211,57 m²
- dressing (accès via ch2)6,5 m²
- sdb (accès via dressing)4,63 m²
- wc (accès via sdb)2,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00075
