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APPARTEMENT T2 - ROUBAIX CENTRE
79 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.8 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose, en exclusivité:
Un appartement meublé de 49 m2 doté d'un cellier supplémentaire sur le palier de 4 m2.
Vous découvrirez un séjour de plus de 20m2, lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et à sa double exposition, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec un bureau/ chambre de 8,7m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche de 7m2. Les WC sont séparés.
Situé idéalement à proximité des commerces, et à quelques pas de la station Eurotéléport, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat.
Nous aimons :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Un appartement meublé de 49 m2 doté d'un cellier supplémentaire sur le palier de 4 m2.
Vous découvrirez un séjour de plus de 20m2, lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et à sa double exposition, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec un bureau/ chambre de 8,7m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche de 7m2. Les WC sont séparés.
Situé idéalement à proximité des commerces, et à quelques pas de la station Eurotéléport, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat.
Nous aimons :
- l'appartement en bon état et bien entretenu,
- le secteur recherché, proche de toutes les commodités et avec accès rapide aux gares et aux universités
- la possibilité d'un investissement locatif sur un secteur très demandé
- nombres de lots d'habitation : 153
- charges : 230euros/mois : entretien, électricité et assurance des parties communes, chauffage, TEOM, eau chaude.
- prix de vente honoraires inclus 89.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 85.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage11
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment16
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence405
Détail des pièces
- Entrée large dessert WC et salon 6,01 m²
- WC1 m²
- Salon lumineux 20,22 m²
- Cuisine équipée ouverte en bar 5,9 m²
- SDB avec douche et baignoire - simple vasque6,96 m²
- Chambre8,71 m²
- cellier sur palier communs 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
