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Appartement à vendre, 2 pièces - Roubaix 59100
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APPARTEMENT T2 - ROUBAIX CENTRE

84 900

Appartement à vendre, 2 pièces - Roubaix 59100
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Descriptif du bien

  • Surface : 48.8 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose, en exclusivité:

Un appartement meublé de 49 m2 doté d'un cellier supplémentaire sur le palier de 4 m2.
Vous découvrirez un séjour de plus de 20m2, lumineux grâce aux nombreuses ouvertures et à sa double exposition, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec un bureau/ chambre de 8,7m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche de 7m2. Les WC sont séparés.

Situé idéalement à proximité des commerces, et à quelques pas de la station Eurotéléport, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat.


Nous aimons :
  • l'appartement en bon état et bien entretenu,
  • le secteur recherché, proche de toutes les commodités et avec accès rapide aux gares et aux universités
  • la possibilité d'un investissement locatif sur un secteur très demandé
Copropriété :
  • nombres de lots d'habitation : 153
  • charges : 230euros/mois : entretien, électricité et assurance des parties communes, chauffage, TEOM, eau chaude.
Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 89.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 85.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    11
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    16
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    405

Détail des pièces

  • Entrée large dessert WC et salon
    6,01 m²
  • WC
    1 m²
  • Salon lumineux
    20,22 m²
  • Cuisine équipée ouverte en bar
    5,9 m²
  • SDB avec douche et baignoire - simple vasque
    6,96 m²
  • Chambre
    8,71 m²
  • cellier sur palier communs
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Appartement
Roubaix 59100
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