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T2 au dernier étage
139 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.6 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes, vous propose en exclusivité cet appartement T2 traversant de 52m2 habitables, au dernier étage d'une petite copropriété située dans une rue à sens unique de Hellemmes:
Une entrée pratique avec ses avec rangements intégrés vous accueille et donne sur l'espace de vie lumineux de quasiment 40m2, avec un beau séjour et une cuisine aménagée et équipée. La chambre de 10m2 est elle idéalement située coté cour, au calme, et la salle de bain avec wc complètent cette visite.
Côté technique, l'appartement a été rénové avec goût en 2023 et la toiture de la copropriété a été revue l'année dernière. Ce joli cocon ouvre ses portes à un premier projet d'achat avec de faibles charges et des espaces bien répartis.
La cour commune laisse un placement pour les vélos, pratique pour les adeptes du tout à vélo ! Situé proche du secteur Fives Cail avec notamment le projet du grand parc emmenant directement sur l'espace Chaud Bouillon par exemple, ce bien permet d'avoir un regain d'attractivité à venir tout en restant au calme.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Une entrée pratique avec ses avec rangements intégrés vous accueille et donne sur l'espace de vie lumineux de quasiment 40m2, avec un beau séjour et une cuisine aménagée et équipée. La chambre de 10m2 est elle idéalement située coté cour, au calme, et la salle de bain avec wc complètent cette visite.
Côté technique, l'appartement a été rénové avec goût en 2023 et la toiture de la copropriété a été revue l'année dernière. Ce joli cocon ouvre ses portes à un premier projet d'achat avec de faibles charges et des espaces bien répartis.
La cour commune laisse un placement pour les vélos, pratique pour les adeptes du tout à vélo ! Situé proche du secteur Fives Cail avec notamment le projet du grand parc emmenant directement sur l'espace Chaud Bouillon par exemple, ce bien permet d'avoir un regain d'attractivité à venir tout en restant au calme.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la luminosité de la pièce de vie traversante : exposition Est-Ouest, idéale pour avoir le soleil toute la journée
- l'appartement au calme
- la petite copropriété aux faibles charges
Copropriété :
- montant des charges : 80€ /mois
- Nombre total de lots d'habitation : 5
- aucune procédure en cours
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 139.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 135.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Proche Fives Cail
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59260 - Hellemmes-Lille
- Référence601
Détail des pièces
- séjour cuisine38 m²
- chambre 9,8 m²
- sdb + wc4,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
