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Appartement T2 avec terrasse
109 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 20 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement de 20m2 loi Carrez et 34m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, située à l'entrée du quartier Wazemmes, à 400m du parvis Saint-Michel, à 600m du parc Jean-Baptiste Lebas et à environ 700m du métro "Wazemmes".
La visite débute par la pièce principale de 20m2 avec cuisine équipée, très lumineuse grâce à la grande verrière et à la baie vitrée donnant sur la terrasse.
La visite se poursuit à l'étage inférieur, en souplex avec le charme du plafond vouté en briques, où vous découvrirez la chambre de 10m2 et la salle de bain avec wc.
Vous bénéficierez également d'une terrasse carrelée de 6m2 sans vis-à-vis.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
La visite débute par la pièce principale de 20m2 avec cuisine équipée, très lumineuse grâce à la grande verrière et à la baie vitrée donnant sur la terrasse.
La visite se poursuit à l'étage inférieur, en souplex avec le charme du plafond vouté en briques, où vous découvrirez la chambre de 10m2 et la salle de bain avec wc.
Vous bénéficierez également d'une terrasse carrelée de 6m2 sans vis-à-vis.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, proche de toutes les commodités
- la luminosité de l'espace de vie
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la petite copropriété aux faibles charges
- idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé
Copropriété :
- nombres de lots d'habitation : 12
- charges : 87euros/mois : assurance des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 109.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 105.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol34 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- Référence651
Détail des pièces
- cuisine séjour19,57 m²
- chambre9,74 m²
- sdb + wc4,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
