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APPARTEMENT T2 WAZEMMES AVEC LOGGIA
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence à honoraires fixes C’EST POUR TON BIEN (🔥 4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité ce bel appartement de 51m2, au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence ART MONIA à Lille.
Après avoir passé l'entrée avec un placard de rangement, vous découvrirez tout d'abord une charmante pièce de vie de 26m2, à la fois atypique et bien agencée, dotée de deux grandes fenêtres et donnant l'accès à votre extérieur exposé Est. Le séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec une petite épicerie / buanderie sur le coin vous permettant d'y brancher votre machine à laver et d'avoir encore plus de rangements grâce aux étagères aménagées sur mesure.
La visite se poursuit avec une belle et grande chambre de 11m2, elle aussi avec un accès à l'extérieur et dotée d'un placard qui peut rester à votre convenance. Vous retrouverez, pour terminer cette visite, une grande salle de douche, large grâce aux normes PMR et sans perte d'espace. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour en avoir tous les détails!
Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol privatif, et d'un parking à vélo sécurisé accessible à l'entrée de la résidence.
Proche du métro (Wazemmes est à quelques pas), des commerces du centre de Lille tout en restant dans une résidence toute récente, cet appartement offre des prestations idéales pour un couple ou une personne ayant besoin d'un appartement adapté aux normes PMR.
❤️ Nous aimons :
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée avec un placard de rangement, vous découvrirez tout d'abord une charmante pièce de vie de 26m2, à la fois atypique et bien agencée, dotée de deux grandes fenêtres et donnant l'accès à votre extérieur exposé Est. Le séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec une petite épicerie / buanderie sur le coin vous permettant d'y brancher votre machine à laver et d'avoir encore plus de rangements grâce aux étagères aménagées sur mesure.
La visite se poursuit avec une belle et grande chambre de 11m2, elle aussi avec un accès à l'extérieur et dotée d'un placard qui peut rester à votre convenance. Vous retrouverez, pour terminer cette visite, une grande salle de douche, large grâce aux normes PMR et sans perte d'espace. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour en avoir tous les détails!
Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol privatif, et d'un parking à vélo sécurisé accessible à l'entrée de la résidence.
Proche du métro (Wazemmes est à quelques pas), des commerces du centre de Lille tout en restant dans une résidence toute récente, cet appartement offre des prestations idéales pour un couple ou une personne ayant besoin d'un appartement adapté aux normes PMR.
❤️ Nous aimons :
- le secteur recherché à proximité de toutes les commodités
- l'appartement quasi-neuf: pas de travaux à prévoir, en classe B !
- montant des charges : 100€/mois (syndic, entretien parties communes, gestion des poubelles, assurance, éclairage des communs)
- Nombre de lots d'habitation : 117
- prix de vente honoraires inclus 174.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 170.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2% du prix de vente !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Rez-de-chaussée
- Proche métro
- Extérieur
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- Référence503
Détail des pièces
- Entrée4,7 m²
- Salon séjour cuisine 26,9 m²
- Chambre 11,3 m²
- Salle de bain, wc6 m²
- cellier2,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 363 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 372.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
