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Appartement T2 avec terrasse et parking
189 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.77 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 53m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une résidence livrée en 2020, située dans une petite rue calme et peu passante perpendiculaire au Bvd Victor Hugo, à proximité des commerces, des grands axes, à 400m du métro "Porte des Postes" (les 2 lignes accessibles) et à moins de 20min à pied du centre de Lille ou encore du parc JB Lebas.
Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 31m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond d'environ 3m, avec la cuisine moderne, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit avec la chambre, dans laquelle une partie dressing très pratique a été aménagée.
La salle de douche et des wc séparés complètent cet appartement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 17m2 à laquelle vous pourrez accéder directement depuis le séjour et depuis la chambre.
Une place de parking couverte et sécurisée complète les prestations de cet appartement bien équipé et sans travaux à prévoir.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 31m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond d'environ 3m, avec la cuisine moderne, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit avec la chambre, dans laquelle une partie dressing très pratique a été aménagée.
La salle de douche et des wc séparés complètent cet appartement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 17m2 à laquelle vous pourrez accéder directement depuis le séjour et depuis la chambre.
Une place de parking couverte et sécurisée complète les prestations de cet appartement bien équipé et sans travaux à prévoir.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités
- la luminosité et la hauteur sous plafond
- l'appartement très récent, en bon état, bien entretenu et optimisé avec espaces de rangement
- la résidence récente et toujours sous garantie décennale
- la place de parking et la terrasse privatives
Copropriété :
- nombres de lots d'habitation : 60
- charges : 180 euros/mois : eau chaude et froide, chauffage (réseau de chauffage urbain), fonds travaux, syndic, assurance et entretien des parties communes
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 189.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 185.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour31 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLille 59000
- Référence709
Détail des pièces
- Entrée 3,96 m²
- Placard0,2 m²
- wc1,97 m²
- séjour cuisine30,6 m²
- chambre8,68 m²
- dressing3,56 m²
- sdd3,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
