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Charmant Studio dans le Vieux Lille
114 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence Lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet appartement de 26m2 habitables (30m2 utiles), situé rue Négrier, au cœur du Vieux Lille, dans une petite copropriété bien entretenue à proximité immédiate du parc de la Citadelle, de la rue Royale et de toutes les commodités.
Derrière une porte cochère, au calme et à l'abri des regards, vous pénétrez dans la copropriété par une charmante cour pavée typique du quartier, au fond, un escalier vous mène au 2ème et dernier étage où se situe ce charmant studio.
Vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie avec briques et poutres apparentes, lumineuse grâce à ses trois fenêtres et son grand velux. Un espace nuit a astucieusement été ajouté en mezzanine au dessus du séjour.
La visite se poursuit avec la salle de bain avec baignoire ainsi qu'une dernière pièce avec les wc, machine à laver et espace de stockage.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Derrière une porte cochère, au calme et à l'abri des regards, vous pénétrez dans la copropriété par une charmante cour pavée typique du quartier, au fond, un escalier vous mène au 2ème et dernier étage où se situe ce charmant studio.
Vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie avec briques et poutres apparentes, lumineuse grâce à ses trois fenêtres et son grand velux. Un espace nuit a astucieusement été ajouté en mezzanine au dessus du séjour.
La visite se poursuit avec la salle de bain avec baignoire ainsi qu'une dernière pièce avec les wc, machine à laver et espace de stockage.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, proche de toutes les commodités
- le charme du Vieux Lille avec briques et poutres apparentes
- les menuiseries récentes en PVC double vitrage
- la petite copropriété, charmante et aux faibles charges, avec syndic bénévole
- idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé
Copropriété :
- nombres de lots d'habitation : 6
- charges : 50 euros/mois
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 114.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 110.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Proche citadelle
- Grand espace de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol30 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59800
- Référence690
Détail des pièces
- séjour (+ 0,95 m2)17,66 m²
- cuisine (+ 0,4 m2)1,51 m²
- salle de bain3,82 m²
- wc2,95 m²
- mezzanine (2,9 m2) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479
