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LOFT 3-4ch avec terrasse et parking possible
397 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
L’agence Lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose ce loft de 180m2 habitables, dans une petite copropriété située à proximité de la gare, des commerces du centre ville et à 5min en voiture du CHU.
Après avoir franchi un premier portail et parcouru une allée de quelques mètres vous découvrirez une grande porte cochère, au calme, en retrait de rue et en fond de copropriété. Derrière cette porte, vous voilà arrivés dans votre futur chez vous et la visite peut commencer !
Vous êtes accueillis par une agréable terrasse arborée et sans aucun vis-à-vis qui sera le lieu idéal pour vos prochains barbecues avec famille et amis et qui vous conduit au loft.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie, ouvert et lumineux, aux proportions impressionnantes avec ses 99m2 et sa belle hauteur sous plafond. La partie séjour dispose d'un parquet massif et d'un poêle à bois rotatif qui renforcent le coté chaleureux de l'ensemble. La cuisine moderne, est entièrement aménagée et équipée, au fond un beau mur de briques rouges vient rappeler le passé industriel du bâtiment.
Une première chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, ou vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace ouvert en mezzanine d'environ 10m2 (4ème chambre ou bureau possible) complètent ce niveau.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol en face de la copropriété.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir franchi un premier portail et parcouru une allée de quelques mètres vous découvrirez une grande porte cochère, au calme, en retrait de rue et en fond de copropriété. Derrière cette porte, vous voilà arrivés dans votre futur chez vous et la visite peut commencer !
Vous êtes accueillis par une agréable terrasse arborée et sans aucun vis-à-vis qui sera le lieu idéal pour vos prochains barbecues avec famille et amis et qui vous conduit au loft.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie, ouvert et lumineux, aux proportions impressionnantes avec ses 99m2 et sa belle hauteur sous plafond. La partie séjour dispose d'un parquet massif et d'un poêle à bois rotatif qui renforcent le coté chaleureux de l'ensemble. La cuisine moderne, est entièrement aménagée et équipée, au fond un beau mur de briques rouges vient rappeler le passé industriel du bâtiment.
Une première chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, ou vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec espace dressing. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace ouvert en mezzanine d'environ 10m2 (4ème chambre ou bureau possible) complètent ce niveau.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol en face de la copropriété.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la terrasse agréable et sans vis-à-vis
- les volumes, la luminosité et la hauteur sous plafond
Copropriété :
- charges : 185€/mois
- nombre de lots d'habitation : 5
- pas de procédure en cours
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 397.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 390.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 7.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour99 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- LocalisationLoos 59120
- Référence764
Détail des pièces
- entrée4,05 m²
- séjour cuisine99,2 m²
- buanderie9,6 m²
- wc 11,56 m²
- wc 21,38 m²
- chambre 113,93 m²
- chambre 28,62 m²
- chambre 312,58 m²
- sdb9,8 m²
- sdd2,5 m²
- mezzanine9,29 m²
- palier7,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
