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Loft à vendre, 4 pièces - Lille 59160
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Loft contemporain T4

289 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité ce Loft contemporain:

Situé sur le secteur de Lomme Marais, à 5 minutes à vélo d'EuraTechnologies, et à proximité des arrêts de bus 10 et 18, il reste proche de toutes les commodités tout en étant au calme dans ce bâtiment réhabilité en 2018.

L'appartement, au premier étage de la résidence, s'ouvre sur un large hall d'entrée fonctionnel, desservant une première chambre et un WC séparé. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 40m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la terrasse de 8m2.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses et la grande salle de bain avec douche et baignoire, moderne et épurée. Vous aurez aussi accès à un cellier sur le palier.

Pour combler les atouts indéniables de ce bien, vous disposerez d'une place de parking.

Nous aimons :
  • le secteur recherché, au calme et à proximité des commodités (écoles et commerces de proximité accessibles rapidement à pied)
  • L’aménagement des pièces laissant y voir une vie familiale idéale 
  • La rénovation récente de cette bâtisse de caractère avec histoire

Copropriété :
- Charges : 100/mois : syndic, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux.
- Aucune procédure en cours.
- Nombre de lots d'habitation :32

Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 289.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 285.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ (Soit 1,63% du prix de vente !)

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Quasi-neuf
  • Bien desservi
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lille 59160
  • Référence
    482

Détail des pièces

  • Entrée large desservant ch1, WC et séjour
    9,7 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Ch1
    13,5 m²
  • Séjour ouvert sur extérieur
    30 m²
  • Cuisine américaine équipée
    11,5 m²
  • Palier
    6,9 m²
  • SDB avec douche et baignoire, VMC
    8,2 m²
  • Ch2
    9,6 m²
  • Ch3
    11,5 m²
  • Cellier
    2,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00433 • RCP 127 100 479

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