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LOFT 2ch + bureau, balcon et parking
254 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, vous propose en exclusivité ce loft de 76m2 habitables, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une charmante copropriété installée dans une ancienne filature réhabilitée en 2012, située au calme, dans une rue peu passante, à proximité immédiate du centre ville d'Hellemmes, de tous les commerces et à 450m du métro "Mairie d'Hellemmes".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, avec la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de plus de 40m2.
Depuis cette pièce vous aurez un accès direct au balcon de 4m2.
Un espace supplémentaire en mezzanine d'environ 16m2 au sol a été astucieusement aménagé au dessus de la pièce de vie et vous permettra d'y installer un espace bureau, une bibliothèque ou encore une chambre d'appoint par exemple.
La visite se poursuit dans l'espace nuit où vous découvrirez 2 chambres de 11m2 et 13m2.
La salle de bain avec baignoire et wc complète cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée au sous-sol de la résidence.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, avec la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de plus de 40m2.
Depuis cette pièce vous aurez un accès direct au balcon de 4m2.
Un espace supplémentaire en mezzanine d'environ 16m2 au sol a été astucieusement aménagé au dessus de la pièce de vie et vous permettra d'y installer un espace bureau, une bibliothèque ou encore une chambre d'appoint par exemple.
La visite se poursuit dans l'espace nuit où vous découvrirez 2 chambres de 11m2 et 13m2.
La salle de bain avec baignoire et wc complète cet appartement bien entretenu et sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée au sous-sol de la résidence.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la luminosité et la hauteur sous plafond
- la copropriété très agréable et bien entretenue
- la place de parking couverte et sécurisée
- Le DPE C !
Copropriété :
- montant des charges : 228€ /mois (chauffage et eau inclus)
- Nombre de lots d'habitation : 71
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 254.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 249.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 5.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol92 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59260 - Hellemmes-Lille
- Référence781
Détail des pièces
- entrée7,2 m²
- chambre 110,5 m²
- chambre 212,8 m²
- sdb + wc5,5 m²
- séjour cuisine40,4 m²
- mezzanine 16m2 au sol m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
