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Appartement 4ch balcon et garage
194 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 119 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété dans un secteur pratique et dynamique de Roubaix.
Vous profiterez d’un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux commodités de la métropole lilloise.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon séjour d’environ 35 m², avec cuisine équipée semi ouverte.
À l’étage, la partie nuit se compose de 4 chambres confortables, une salle de douche et une salle de bain.
Un dressing vient compléter le 1er étage.
L’ensemble du bien a été entièrement refait à neuf, vous permettant d’emménager sans travaux.
Le bien se complète par un garage fermé et sécurisé en sous-sol, situé dans la résidence.
Nous aimons :
Copropriété :
Montant des charges : 350 € / mois (chauffage, eau, syndic, entretien parties communes)
Nombre total de lots d’habitation : 98
Aucune procédure en cours
Informations financières :
Prix de vente honoraires inclus : 194 900 € HAI
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 900 €
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière.
Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires dès 4 900 €, soit en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Vous profiterez d’un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes et aux commodités de la métropole lilloise.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon séjour d’environ 35 m², avec cuisine équipée semi ouverte.
À l’étage, la partie nuit se compose de 4 chambres confortables, une salle de douche et une salle de bain.
Un dressing vient compléter le 1er étage.
L’ensemble du bien a été entièrement refait à neuf, vous permettant d’emménager sans travaux.
Le bien se complète par un garage fermé et sécurisé en sous-sol, situé dans la résidence.
Nous aimons :
- la rénovation complète du bien
- les beaux volumes et la configuration en duplex
- les 4 chambres idéales pour une famille
- le garage en sous-sol
- la proximité immédiate des commodités
- les 2 salles d'eau
Copropriété :
Montant des charges : 350 € / mois (chauffage, eau, syndic, entretien parties communes)
Nombre total de lots d’habitation : 98
Aucune procédure en cours
Informations financières :
Prix de vente honoraires inclus : 194 900 € HAI
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 900 €
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière.
Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires dès 4 900 €, soit en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoubaix 59100
- Référence694
Détail des pièces
- Entrée6,54 m²
- Débarras3,15 m²
- Séjour34 ,3 m²
- Cuisine 10,77 m²
- Palier6,43 m²
- Dressing4 m²
- ch113,31 m²
- ch211,07 m²
- ch310,92 m²
- ch411,5 m²
- Salle d'eau2,36 m²
- Salle de Bain3,12 m²
- WC1,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
