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Appartement Duplex en plein coeur de Lille
326 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence Lilloise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet appartement de 80m2 en duplex situé au 1er étage d’une petite copropriété,
Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, restaurants et transports. La gare Lille Flandres se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme la gare Lille Europe, le centre commercial Euralille, la Grand Place et le Vieux-Lille.
L’appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement en duplex, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Au premier étage, une belle pièce de vie de plus de 39m² avec cuisine ouverte vous permettra de profiter d’un espace convivial et particulièrement agréable au quotidien.
Vous retrouverez également à ce niveau une salle de bain ainsi qu’une première chambre de plus de 16m², bénéficiant de placards de rangement.
À l’étage supérieur, une seconde chambre de plus de 16m² complète l’espace nuit.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, restaurants et transports. La gare Lille Flandres se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme la gare Lille Europe, le centre commercial Euralille, la Grand Place et le Vieux-Lille.
L’appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement en duplex, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Au premier étage, une belle pièce de vie de plus de 39m² avec cuisine ouverte vous permettra de profiter d’un espace convivial et particulièrement agréable au quotidien.
Vous retrouverez également à ce niveau une salle de bain ainsi qu’une première chambre de plus de 16m², bénéficiant de placards de rangement.
À l’étage supérieur, une seconde chambre de plus de 16m² complète l’espace nuit.
Nous aimons :
- l’emplacement exceptionnel en plein centre de Lille
- la proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe
- le Vieux-Lille, la Grand Place et Euralille accessibles à pied
- le séjour avec cuisine ouverte de plus de 39m²
- le charme et le confort d’un appartement en duplex
- la petite copropriété
- Exposition Ouest
Copropriété :
- charges : 408€/trimestre : eau froide, syndic, assurance et fonds travaux
- nombre de lots d'habitation : 4
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus : 326.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires : 320.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.900€
L’agence C’EST POUR TON BIEN, c’est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d’information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000 - Lille
- Référence793
Détail des pièces
- Séjour39,61 m²
- Sdb3,59 m²
- Couloir4,97 m²
- ch116,16 m²
- ch216,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
