Pierrick HOUZIAUX
Négociateur Pierrick HOUZIAUX



Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
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Vendu
Maison mitoyenne 2 côtés Haubourdin 116 m²
L’agence C’EST POUR TON BIEN vous propose cette maison de 116m2 habitables, située à Haubourdin rive droite, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et de plusieurs arrêts de bus.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carreaux de ciment qui vous guidera vers le salon séjour de 26m2 avec parquet chevrons. Une cuisine indépendante de 10m2, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et des wc complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une première chambre de 9,5m2 et une seconde chambre de 13,5m2 avec placards intégrés.
Une salle de douche avec wc et un espace dressing se trouvent également à cet étage.

Le deuxième étage est occupé par une 3ème chambre de 30m2 avec mezzanine, parquet et briques apparentes et la possibilité de créer 2 chambres facilement ou une suite parentale.

Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré de 90m2 avec terrasse, exposé Sud-Ouest.

Une cave saine de 16m2 complète cette maison.

Nous aimons :
  • le secteur calme et proche de toutes les commodités 
  • le cachet préservé avec parquets, cheminée d'ornement et briques apparentes
  • maison en bon état et bien entretenue 
  • les possibilités d'aménagement au 2ème étage
  • les 2 salles d'eau
  • le jardin bien exposé

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 259.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 255.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,92% du prix de vente !

Conso. énergétique :  201 kWh/m².an
Émissions GES : 42 kg CO₂/m².an


L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Vendu
VilleHaubourdin 59320
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface116.00
Surface au sol124
Séjour26
Superficie du terrain01 a 70 ca
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • entrée, 7,6 m²
• cuisine, 9,7 m²
• salon/séjour, 26 m²
• dégagement, 0,8 m²
• wc, 1,4 m²
• salle de bain, 5,8 m²
• palier (+0,9 placard), 4,5 m²
• salle de douche + wc, 4,1 m²
• chambre 1, 13,6 m²
• chambre 2, 9,3 m²
• pallier, 3,2 m²
• chambre 3 (+7 mezzanine), 30 m²
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toituretuiles
Taxe foncière423 €/an
Jardin 90

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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