Céline BOIDIN
Négociateur Céline BOIDIN
06 51 06 77 21


Agent commercial
RSAC 2020AC00327
RCP W3329517PNPI
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Maison mitoyenne 1 côté Lambersart 95 m²
247 500 €
247 500 €
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L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cette maison de 95m2 habitables située à Lambersart, quartier des Conquérants, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des grands axes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, desservant les wc et l'accès à la cave. La visite se poursuit avec le salon/séjour de 26m², lumineux grâce à sa double exposition, et la salle à manger ouverte sur la cuisine (non équipée) de 14m2.

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 9,2m², 11,9m² et 12m² ainsi qu'une salle de douche avec wc.

La maison dispose également d'un jardinet avec terrasse et petite dépendance pour stockage, pour un extérieur total de 50m2.

Une cave saine d'environ 10 m² complète ce bien.

Quelques travaux sont à prévoir.

Une place de stationnement est disponible devant la maison.


Nous aimons :
  • le secteur recherché et proche des commodités
  • la luminosité dans toute la maison
  • la semi mitoyenneté qui permet un double accès à la maison
  • l’extérieur et le stationnement

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 247 500€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 242 600€
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,02% du prix de vente et sont à charge acquéreur (et non vendeur) pour vous faire gagner aussi sur les frais de notaire !

Conso. énergétique : 220 kWh/m².an
Emissions GES : 47 kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Céline, agent commercial en immobilier (RSAC : 2020AC00327), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Mandat N° 221. Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 600 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf
VilleLambersart 59130
TypeMitoyenne 1 côté
Surface95.00
Séjour26
Superficie du terrain97 ca
Terrasse25
Pièces4
Description des pièces • entrée, 4,7 m²
• wc, 0,9 m²
• placard avec branchement MAL, 0,5 m²
• salle à manger, 8,6 m²
• salon/séjour, 26 m²
• cuisine, 13,8 m²
• couloir, 1,85 m²
• chambre 1, 9,2 m²
• chambre 2, 11,9 m²
• chambre 3, 12 m²
• salle de douche + wc, 5,6 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
Stationnement ext.1   devant le portail ou possibilité de rentrer sur la terrasse
Toituretuiles

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C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille

Téléphone : 03 66 64 02 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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