Pierrick HOUZIAUX
Négociateur Pierrick HOUZIAUX



Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
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Maison Hellemmes-Lille 152.60 m²
449 900 €
449 900 €
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L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN vous propose cette maison de 152,6m2 habitables (164m2 au sol). Elle se situe dans une des plus belles rues d'Hellemmes, à proximité des écoles, des commerces et à environ 10 minutes à pied de la station de métro « Mairie d'Hellemmes ».

Après avoir passé l'entrée, vous trouverez le garage de 15m2, l'accès au jardin de 60m2 ainsi qu'une première chambre avec sa salle de bain et wc.

À l'étage, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte de 54m2 très lumineux !

L'étage suivant est composé de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et des wc.

Enfin, la maison est dotée de combles aménagés au troisième étage avec une 4ème chambre avec rangement.

Une cave saine de 30m2 complète cette maison.

Nous aimons :
  • le secteur très recherché dans un environnement calme
  • le garage et la chambre au RDC
  • le jardin et sa terrasse exposé SUD
  • la rénovation de qualité de l'ensemble de la maison (2017)
  • aucun travaux à prévoir
  • la classe énergétique C

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 449.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 445.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,1% du prix de vente !

Conso. énergétique : 76 kWh/m².an
Émissions GES : 14 kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Mandat N° 238. Honoraires inclus de 1.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf
VilleHellemmes-Lille 59260
Surface152.60
Surface au sol164
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 16,3 m²
• Garage, 15,6 m²
• Salle de douche , 5,6 m²
• Chambre 1, 13,85 m²
• Séjour / cuisine, 54,6 m²
• Chambre 2, 13,3 m²
• Chambre 3, 15,5 m²
• Dressing, 6,25 m²
• WC, 1,4 m²
• Salle de bain 2, 8,25 m²
• Palier 1, 2,05 m²
• Chambre 4, 12,7 m²
• Palier 2, 2,05 m²
• Cave, 30 m²
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   garage
Taxe foncière739 €/an
Jardin 60

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C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille

Téléphone : 03 66 64 02 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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