Pierrick HOUZIAUX
Négociateur Pierrick HOUZIAUX
07 66 85 06 57


Carte pro CPI 5906 2018 000 032 044
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Sous compromis
Maison ancienne Lambersart 168 m²
L’agence C’EST POUR TON BIEN vous propose cette maison de 170 m2 habitables au cœur de Lambersart.
Elle est située entre les quartiers Canon d'or et Bourg, à proximité des écoles, des commerces de la ville et à 15 min à pieds du parc de la Citadelle de Lille.

Après avoir passé l'entrée, vous arriverez dans la pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte et vue sur le jardin de 125 m2, exposé sud-ouest.

Une première chambre, une salle de douche, des wc ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez deux autres chambres, dont l'une de plus de 25 m2 avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et un bureau.

Le 2ème étage se compose de 2 chambres supplémentaires se partageant l'accès à une dernière salle de douche.

La maison dispose également d'une cave et de combles.

Nous aimons :
  • le secteur très recherché et la proximité du parc de la Citadelle
  • la pièce de vie large et lumineuse donnant sur le jardin bien exposé
  • la première chambre au rez-de-chaussée
  • une pièce d'eau à chaque étage
  • la possibilité d’aménager les combles
Profitez de nos honoraires à prix très réduit et venez visiter rapidement votre futur bien avec nous !

Agence C'EST POUR TON BIEN :
En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick
Agent commercial en immobilier
RSAC : 847 867 157
VM562POURTONBIEN
Mandat N° 142. Honoraires inclus de 0.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 100 €. Nos honoraires : http://www.cestpourtonbien.com/honoraires
Sous compromis
VilleLambersart 59130
TypeAncienne
Surface168.00
Surface au sol170
Séjour30
Superficie du terrain02 a 16 ca
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • cave, 8 m²
• entrée, 12,9 m²
• chambre 1, 11 m²
• salle de douche, 3,7 m²
• buanderie, 5,5 m²
• wc, 1 m²
• cuisine, 15 m²
• salon, 30 m²
• palier, 1,8 m²
• chambre 2, 18,5 m²
• dressing, 7,7 m²
• palier, 3 m²
• salle de bain + wc, 12,5 m²
• bureau, 5,1 m²
• chambre 3, 12 m²
• palier, 4,7 m²
• chambre 4 (+ 2 m2 au sol), 9 m²
• chambre 5, 14,4 m²
• salle de douche, 1,8 m²
• combles,
Chambres5
Niveaux5
Salle de bains1   douche italienne + baignoire
Salle d'eau2   douche + vasque
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 655 €/an
Jardin 125
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille

Téléphone : 03 66 64 02 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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