Pierrick HOUZIAUX
Négociateur Pierrick HOUZIAUX



Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044
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Maison Hellemmes-Lille 186.93 m²
L’agence immobilière Hellemmoise C’EST POUR TON BIEN vous propose cette maison exceptionnelle, bâtie en 1890, avec 187m2 habitables et 76m2 de dépendances, située dans une rue calme du centre ville, à proximité des écoles, des commerces et à 400m de la station de métro «Mairie d'Hellemmes».

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord un premier salon et un bureau qui pourrait être transformé en chambre au rez-de-chaussée.

Ensuite, vous découvrirez la cuisine ouverte sur l'extérieur et donnant sur le salon séjour lumineux, avec poêle à bois.

Des wc complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec accès direct à la salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Cet étage dispose également de 2 chambres supplémentaires (dont une passante) avec également une salle de bain et wc.

La visite se poursuit au 2ème étage avec une salle de sport de 30m2 avec un point d'eau.

Une dépendance de 70m2 actuellement divisée en 2 parties (atelier et studio de musique), un jardin de 100m2, une cave saine et un garage complètent cette maison.

La maison sera disponible à partir de mi-janvier 2023.

Nous aimons :
  • la maison en très bon état, aucun travaux à prévoir !
  • cachet préservé avec parquet d'origine, carreaux de ciment et cheminées d'ornement
  • le poêle à granulés
  • le secteur prisé, proche de toutes les commodités 

Conso. énergétique : 330 kWh/m².an
Emissions GES : 33kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Honoraires inclus de 0.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf
Sous compromis
VilleHellemmes-Lille 59260
Surface186.93
Surface au sol263
Séjour29
Superficie du terrain03 a 40 ca
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • Entrée , 10,7 m²
• bureau, 11,68 m²
• Chambre 1, 15,64 m²
• Cuisine, 21,5 m²
• Wc, 1,46 m²
• Salon séjour , 28,05 m²
• Couloir, 4,11 m²
• Chambre 2, 18,5 m²
• Salle de Bain (et wc), 11,46 m²
• Chambre 3 (passante), 11,6 m²
• chambre 4, 9,01 m²
• Salle de bain (et wc), 4,21 m²
• Couloir, 4,42 m²
• Chambre 5 ( avec pt d'eau), 29,01 m²
• Grenier (+15m2 au sol), 4,08 m²
• cave avec pt d'eau, 30,86 m²
• Garage , 24,3 m²
• Atelier , 41,96 m²
• Studio de musique, 34,12 m²
• Wc, 1,2 m²
Chambres6   dont une passante
Niveaux3
Salle de bains2
WC4   Indépendant
Epoque, année1895
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Toitureneuve
AutresPortail motorisé
Taxe foncière1 035 €/an
Jardin 100

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C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille

Téléphone : 03 66 64 02 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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