Maxime MACKE
Négociateur Maxime MACKE
06 27 71 41 47


Carte pro. 59062018000032044
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T3 Lille 72.94 m²
339 900 €
339 900 €
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L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose cet appartement de 73m2 habitables, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé dans l'hyper centre de Lille (rue du Molinel), à proximité immédiate des commerces, à 400m de la station de métro Rihour et à 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et rénovée récemment.

Le couloir de l'appartement dessert ensuite un salon séjour lumineux de plus de 24m2 donnant sur la terrasse de 10m2.

La visite se poursuit avec deux chambres et une salle de bain avec une baignoire.

L'appartement est vendu avec une cave saine de 12,8m2.
Il est possible d'acquérir un garage en supplément de 14m2 au pied de la résidence.

Nous aimons :
  • l'emplacement en plein centre de Lille, proche de toutes les commodités 
  • l'absence de travaux à prévoir sur la copropriété 
  • l'exposition Sud 

Copropriété :
  • nombres de lots d'habitation : 12
  • charges mensuelles : 119€/mois (eau, syndic, éclairage et assurance des parties communes)
  • Fonds Alur : 23,80€/mois

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 339.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 335.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,46% du prix de vente !

Conso. énergétique : 223 kWh/m².an
Emissions GES : 7 kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier (CPI  : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Mandat N° 223. Honoraires inclus de 1.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1026.00 et 1338.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf
VilleLille 59000
Charges119 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.94
Séjour24
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 6,16 m²
• Wc, 1,02 m²
• cuisine, 11,12 m²
• Chambre 1, 11,33 m²
• Chambre 2, 11,15 m²
• Salle de bain , 4,78 m²
• Dégagement , 3,24 m²
• Salon séjour, 24,14 m²
• Terrasse, 10 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Garage
AscenseurNon
CaveOui
AutresLocal à vélo
Taxe foncière1 211 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille

Téléphone : 03 66 64 02 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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