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Maison 4ch, garage et grand jardin, proche gare
274 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a 87 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 155m2 habitables, située dans le centre ville de Wattrelos, à proximité des écoles, des commerces, des transports et à 500m de la gare.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 40m2 avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine de 14m2, aménagée et équipée.
Au même niveau, vous trouverez également un second espace de 11m2, donnant sur le jardin, actuellement à usage de bureau.
Une pièce de 5m2 et des wc avec lave-main complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage où vous découvrirez 2 chambres de 14m2 et 13m2 avec parquet chevrons et une première salle de bain avec douche et wc.
Au 2ème étage, vous trouverez deux autres chambres de 12m2 et 10m2 avec balcon, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et wc.
Vous bénéficierez également d'un garage de 22,5m2 et d'une cave de 12m2.
Un jardin arboré d'environ 170m2, avec terrasse, complète cette maison.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour de 40m2 avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine de 14m2, aménagée et équipée.
Au même niveau, vous trouverez également un second espace de 11m2, donnant sur le jardin, actuellement à usage de bureau.
Une pièce de 5m2 et des wc avec lave-main complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage où vous découvrirez 2 chambres de 14m2 et 13m2 avec parquet chevrons et une première salle de bain avec douche et wc.
Au 2ème étage, vous trouverez deux autres chambres de 12m2 et 10m2 avec balcon, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et wc.
Vous bénéficierez également d'un garage de 22,5m2 et d'une cave de 12m2.
Un jardin arboré d'environ 170m2, avec terrasse, complète cette maison.
Nous aimons :
- le secteur à proximité de toutes les commodités
- les volumes, la luminosité et les différentes possibilités d'aménagement
- le garage et le grand jardin
- les 2 salles de bain et pièces d'eau à chaque niveau
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 274.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 270.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,81% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationWattrelos 59150
- Référence342
Détail des pièces
- Entrée8,19 m²
- WC2,39 m²
- Séjour18,74 m²
- Salon21,47 m²
- Bureau 14,82 m²
- Bureau 210,38 m²
- Cuisine13,86 m²
- Palier8,69 m²
- ch113,85 m²
- ch212,70 m²
- SDB5 m²
- Palier7,74 m²
- ch311,75 m²
- ch410,18 m²
- SDB5,72 m²
- Garage22,5 m²
- Cave11,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
