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Maison 3ch + bureau, jardin et garage
204 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 87 ca
L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison des années 60, de 95m2 habitables, située dans une rue calme et peu passante, proche du centre d'Hellemmes, à proximité des écoles, du collège, des commerces et à moins de 900m du métro "Mairie d'Hellemmes" et 600m de "Square Flandres".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie avec cheminée feu de bois, ouverte sur la cuisine pour une superficie totale d'environ 40m2.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous trouverez une première chambre et sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une deuxième chambre de 10m2.
Sur le même palier, vous découvrirez ensuite une troisième pièce, passante, qui serait idéale pour y installer un bureau, un dressing ou pour une chambre d'appoint par exemple.
Cette pièce vous conduira au 2ème étage, occupée par une troisième chambre mansardée de 11m2 (environ 30m2 au sol).
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 80m2 exposé Sud-Est, avec un accès direct à la rue, très pratique pour les vélos par exemple, ainsi que d'un jardinet à l'avant de la maison.
Une cave saine de 10m2 et un garage de 16m2, au fond du jardin, complètent les prestations.
Cette maison nécessite un rafraîchissement global et quelques travaux.
Nous aimons :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie avec cheminée feu de bois, ouverte sur la cuisine pour une superficie totale d'environ 40m2.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous trouverez une première chambre et sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une deuxième chambre de 10m2.
Sur le même palier, vous découvrirez ensuite une troisième pièce, passante, qui serait idéale pour y installer un bureau, un dressing ou pour une chambre d'appoint par exemple.
Cette pièce vous conduira au 2ème étage, occupée par une troisième chambre mansardée de 11m2 (environ 30m2 au sol).
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 80m2 exposé Sud-Est, avec un accès direct à la rue, très pratique pour les vélos par exemple, ainsi que d'un jardinet à l'avant de la maison.
Une cave saine de 10m2 et un garage de 16m2, au fond du jardin, complètent les prestations.
Cette maison nécessite un rafraîchissement global et quelques travaux.
Nous aimons :
- le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- les combles aménagés pour créer une grande chambre supplémentaire
- le jardin bien exposé et son double accès à la rue
- le garage
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 204.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 200.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,45% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol110 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1959
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationHellemmes-Lille 59260
- Référence582
Détail des pièces
- entrée4,5 m²
- salle à manger18 m²
- salon15 m²
- cuisine6 m²
- dégagement2,5 m²
- wc1 m²
- sdb4 m²
- palier2 m²
- chambre 19,5 m²
- wc + vasque (accès via ch1)2,6 m²
- chambre 210 m²
- chambre 3 passante8,5 m²
- chambre 4 (29m2 au sol)11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855.00 € et 2509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AT00178 • RCP 029 042 949 198
