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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Villeneuve-d'Ascq 59491
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NOUVEAUTÉ : maison semi-individuelle 3ch et jardin

274 900

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Villeneuve-d'Ascq 59491
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 
  • Terrain : 01 a 02 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 105m2 habitables, située dans le quartier Flers-Breucq, à proximité des commerces, des écoles et à 200m de l'arrêt de TRAM "Planche Epinoy".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 30m2, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée, de 18m2.

Des wc complètent le rdc.

La visite se poursuit au premier étage, avec parquet d'origine, ou vous découvrirez une première chambre d'environ 14m2 et la salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres de 10m2 et 13,5m2.

Vous profiterez également d'un jardin de 35m2 exposé Ouest.
Une dépendance d'environ 9m2 complète cette maison.


Nous aimons :
  • le secteur recherché, à proximité des transports et de toutes les commodités 
  • la toiture neuve, refaite en 2021 et les menuiseries récentes en double vitrage
  • la maison bien isolée, en bon état et bien entretenue
  • le jardin bien exposé

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 274.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 270.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,81% du prix de vente !

Conso. énergétique : 181 kWh/m².an
Emissions GES : 39 kg CO₂/m².an

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM866
  • Localisation
    Villeneuve-d'Ascq 59491
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Toiture
    tuiles (neuve)

Détail des pièces

  • entrée
    1,5 m²
  • séjour
    30 m²
  • wc
    0,96 m²
  • cuisine
    18 m²
  • couloir
    2,7 m²
  • sdb
    10,3 m²
  • chambre 1
    13,7 m²
  • couloir
    3,9 m²
  • chambre 2
    9,9 m²
  • chambre 3
    13,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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