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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bersée 59235
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NOUVEAUTÉ : Maison individuelle sur une parcelle de 470m2 avec 3 chambres et sous-sol

269 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bersée 59235
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Descriptif du bien

  • Surface : 87.26 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 70 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose sur une parcelle de plus de 470m2, cette maison individuelle de 88m2 habitables, avec un sous-sol complet, située dans un quartier calme, à proximité du centre ville et à moins de 30min en voiture du centre de Lille.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 30m2, avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin.
Sur ce même niveau, vous trouverez la cuisine, une salle de bain, les wc et 3 chambres.

Sur cette maison, les combles sont aménageables à condition de modifier la charpente. La plupart des voisins l'ont réalisé.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 90m2 qui permet de garer plusieurs voitures et d'aménager certains espaces.

Enfin, cette maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec une exposition Sud-Ouest.

Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir.

Nous aimons :
  • le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités 
  • les possibilités d'aménagements 
  • le jardin bien entretenu et son exposition.
  • le grand sous-sol et les places de stationnement

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 269.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 265.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,85% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Maxime, agent immobilier (CPI  : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Surface au sol
    176 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile en bon état
  • Localisation
    Bersée 59235
  • Référence
    453

Détail des pièces

  • Entrée
    5,5 m²
  • Couloir
    3,8 m²
  • wc
    1,25 m²
  • Salon séjour
    30 m²
  • Cuisine
    9,9 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Chambre 1
    10,30 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Bersée 59235
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