Nouveauté
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Maison bourgeoise avec 4 chambres et un extérieur
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 78 ca
Votre agence "C’EST POUR TON BIEN" vous présente cette maison rénovée de 120m2 habitables avec 4 chambres aux étages, un bureau passant et 2 salles de bains. Située à Lille-Fives, à moins de 3 minutes du métro Fives, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison réunie tous les critères pour une vie dynamique tout en restant au calme.
Ce bien au cachet préservé s'ouvre sur la grande cuisine équipée, laissant ensuite place dans le prolongement au séjour de 30m2 totalisant un espace de vie de 46m2. Un poêle est présent, laissant de belles économies car il permet de chauffer tout le rez-de- chaussée. Vous aurez accès à l'extérieur de 35m2 pour les beaux jours par une grande baie-vitrée, celui-ci étant bien entretenu et lumineux.
Au 1er étage le palier distribue une première chambre de 13m2, un bureau passant, une salle d'eau comportant un coin buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage vous retrouverez une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres de 10,5m2 et 11,5m2. Enfin les combles ont été aménagés en une quatrième chambre de 10,4m2 Loi carrez (20,3 au sol) charmante avec ses briques apparentes.
Une cave de 15m2 vient compléter le bien ainsi que la possibilité de récupérer en location une place de parking sécurisée juste en face de la maison.
Nous aimons :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, trois fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Ce bien au cachet préservé s'ouvre sur la grande cuisine équipée, laissant ensuite place dans le prolongement au séjour de 30m2 totalisant un espace de vie de 46m2. Un poêle est présent, laissant de belles économies car il permet de chauffer tout le rez-de- chaussée. Vous aurez accès à l'extérieur de 35m2 pour les beaux jours par une grande baie-vitrée, celui-ci étant bien entretenu et lumineux.
Au 1er étage le palier distribue une première chambre de 13m2, un bureau passant, une salle d'eau comportant un coin buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage vous retrouverez une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres de 10,5m2 et 11,5m2. Enfin les combles ont été aménagés en une quatrième chambre de 10,4m2 Loi carrez (20,3 au sol) charmante avec ses briques apparentes.
Une cave de 15m2 vient compléter le bien ainsi que la possibilité de récupérer en location une place de parking sécurisée juste en face de la maison.
Nous aimons :
- parquet d’origine aux étages
- proximité immédiate des transports et commerces
- menuiseries double vitrage
- bonne isolation
- pas de travaux à prévoir
- prix de vente honoraires inclus 299.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 295.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,66% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, trois fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Les points forts du bien
- Proche métro
- Charme
- Extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59800
- Référence468
Détail des pièces
- Cuisine équipée 16 m²
- Salle à Manger 15 m²
- Salon15,5 m²
- Palier du 1er4,2 m²
- coin bureau passant7,1 m²
- Salle de douche avec coin buanderie4,8 m²
- WC1,2 m²
- chambre 113 m²
- Palier du second4 m²
- Chambre 210,5 m²
- Salle de bain avec toilettes 6 m²
- chambre 311,5 m²
- chambre 4 (20,3m2 au sol)10,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1138.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
