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Maison 3 voir 4 chambres avec jardin et dépendance
194 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.05 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 67 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 102m2 (95m2 habitables), située à proximité des commerces, des écoles et à 600m du métro Square Flandres.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 27m2 avec une cheminée, ainsi que la cuisine donnant sur le jardin.
Une salle de bain, une véranda ainsi que les wc complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 (avec point d'eau) et 13,4m2 (passante avec point d'eau)
Le dernier étage se compose d'une troisième chambre de 14,6m2 ainsi que d'une 4ème chambre d'enfant ou bureau (10m2 au sol ou 6m2 habitables)
Vous profiterez également d'un jardin de 110 m2 et d'une cave saine.
Des travaux sont à prévoir
Nous aimons :
Informations financières :
Emissions GES : 52 kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 27m2 avec une cheminée, ainsi que la cuisine donnant sur le jardin.
Une salle de bain, une véranda ainsi que les wc complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 (avec point d'eau) et 13,4m2 (passante avec point d'eau)
Le dernier étage se compose d'une troisième chambre de 14,6m2 ainsi que d'une 4ème chambre d'enfant ou bureau (10m2 au sol ou 6m2 habitables)
Vous profiterez également d'un jardin de 110 m2 et d'une cave saine.
Des travaux sont à prévoir
Nous aimons :
- le potentiel de la maison (cheminée, puit de lumière)
- le jardin de 110m2 et sa dépendance exposé SUD
- le cachet de l'ancien sur certains éléments (verrière, parquet d'origine)
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 194.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 190.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,58 % du prix de vente !
Emissions GES : 52 kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol102 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLille 59260
- Référence368
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- salon séjour 27 m²
- Cuisine5 m²
- Salle de douche 2,5 m²
- 2ème salon 13 m²
- Palier1 m²
- Chambre 1(+ pt d'eau 14 m²
- Chambre 2 (passante + pt d'eau)13,4 m²
- Palier1 m²
- Chambre 314,6 m²
- bureau (+4m2 au sol)6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
