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Maison 3 chambres jardin et double garage sans travaux
399 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 60 ca
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité, cette maison de 123m2 habitables, avec double accès à la rue, située à proximité du métro Lomme-Lambersart, des écoles, des commerces et des transports.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour, avec parquet chevron et cheminées d'ornement en marbre, donnant sur la cuisine, aménagée et équipée.
Des wc complètent ce niveau.
La visite se poursuit au premier étage avec une chambre de 19m2 et la salle de bains de 13m2 avec douche, baignoire et wc entièrement rénovée.
Au deuxième étage, vous trouverez un palier de 16m2, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux ainsi que deux autres chambres de 9,5m2 et 10m2.
La maison dispose également d'un jardin avec terrasse, exposé Sud-Est, donnant accès à un double garage.
Une cave de 15m2 complète cette maison.
Nous aimons :
Informations financières :
Conso. énergétique : 220kWh/m².an
Emissions GES : 39kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le salon-séjour, avec parquet chevron et cheminées d'ornement en marbre, donnant sur la cuisine, aménagée et équipée.
Des wc complètent ce niveau.
La visite se poursuit au premier étage avec une chambre de 19m2 et la salle de bains de 13m2 avec douche, baignoire et wc entièrement rénovée.
Au deuxième étage, vous trouverez un palier de 16m2, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux ainsi que deux autres chambres de 9,5m2 et 10m2.
La maison dispose également d'un jardin avec terrasse, exposé Sud-Est, donnant accès à un double garage.
Une cave de 15m2 complète cette maison.
Nous aimons :
- le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités
- la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir, chaudière neuve.
- le cachet préservé avec parquet chevron, cheminées, etc...
- le jardin bien exposé
- le grand garage, permettant le double accès à la rue
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 399.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 395.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,24% du prix de vente !
Conso. énergétique : 220kWh/m².an
Emissions GES : 39kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationLille 59160
- Référence334
Détail des pièces
- Entrée11,50 m²
- Salon15,30 m²
- Séjour12,80 m²
- Cuisine11,50 m²
- WC1 m²
- Palier3,50 m²
- chambre 119 m²
- SDB13,50 m²
- Palier16 m²
- chambre 210 m²
- chambre 39,50 m²
- Cave15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2480 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
