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Appartement T3 sans travaux + parking
194 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.19 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 75m2 habitables (83m2 au sol), au 3ème, et dernier, étage d’une petite copropriété située dans une rue calme et peu passante du quartier Cousinerie, à proximité des écoles et crèches, des commerces, des transports et des grands axes, et à 5min à pied du parc du Héron.
Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 32m2, lumineux grâce aux grandes ouvertures, et ouvert sur la cuisine de 8,5m2.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec deux chambres d'environ 11m2 ainsi que la salle de bain et les wc séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée au sein de la résidence.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de 32m2, lumineux grâce aux grandes ouvertures, et ouvert sur la cuisine de 8,5m2.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec deux chambres d'environ 11m2 ainsi que la salle de bain et les wc séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée au sein de la résidence.
Nous aimons :
- le secteur recherché et à proximité de toutes les commodités : moins de 20min en transports jusqu'à la gare Lille Flandres
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la place de parking couverte et sécurisée
- la petite copropriété aux faibles charges
Copropriété :
- montant des charges : 100€/mois (eau froide, fonds travaux, entretien, assurance et électricité des parties communes)
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 194.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 190.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 2,58% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol83 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- Référence398
Détail des pièces
- entrée (+ 0,82m2 placard)5,1 m²
- séjour18,07 m²
- salon13,51 m²
- cuisine8,5 m²
- chambre 111,06 m²
- chambre 210,52 m²
- wc0,92 m²
- sdb3,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
