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Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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Appartement T3 avec balcon et parking, proche métro

199 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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Descriptif du bien

  • Surface : 70.57 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité cet appartement de 71m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 90, à proximité du boulevard Victor Hugo, des commerces, à 700m du Parc Jean-Baptiste Lebas et à 450m de la station de métro "Porte d'Arras".

Après un premier hall, pratique pour le stockage des vélos par exemple, vous découvrirez l'entrée, avec nombreux rangements intégrés, qui vous dirigera vers le salon séjour de plus de 20m2, donnant sur le balcon de 3m2, ainsi que sur la cuisine, indépendante, aménagée et équipée.

La visite se poursuit avec deux chambres, au calme, côté jardin de la résidence, de 10,5m2 et 11m2.
Vous trouverez également une salle de bain et des wc séparés.

Un cellier, pratique pour le stockage, complète cet appartement.

Une place de parking au sein de la résidence, couverte et sécurisée, est actuellement louée 75euros/mois et peut être reprise.
D'autres places sont également disponibles à l'achat.


Nous aimons :
  • l'appartement en bon état et bien entretenu avec rénovations récentes (menuiseries, cuisine, etc...)
  • le secteur recherché, proche du centre ville et de toutes les commodités 
  • la copropriété bien entretenue et aux faibles charges, avec espaces verts communs
  • la rue calme et très peu passante
  • la proximité du métro et de plusieurs espaces verts, dont le parc JB Lebas

Copropriété :
  • nombres de lots d'habitation : 34
  • charges : 97euros/mois : entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 199.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 195.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,51% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lille 59000
  • Référence
    447

Détail des pièces

  • entrée
    3,05 m²
  • couloir (+ 1,44 placard)
    9,64 m²
  • cellier
    2,41 m²
  • sdb
    3,39 m²
  • wc
    1,57 m²
  • séjour
    20,27 m²
  • chambre 1
    10,57 m²
  • chambre 2
    11,04 m²
  • cuisine
    8,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Lille 59000
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