Appartement à vendre, 2 pièces - Tourcoing 59200
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T2 sans travaux proche TRAM

129 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 41.2 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cet appartement de 42m2 habitables, au 2e étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété située dans le quartier blanc seau, à la limite de Croix et Mouvaux, à proximité des commerces et à 700m de l'arrêt de Tramway "3 Suisses".

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 24,5m2 comprenant un salon séjour lumineux de 15m2 exposé au sud, et une cuisine ouverte de 9,5m2, aménagée et équipée.

La visite se poursuit avec une chambre lumineuse de 12m2,ainsi qu'une salle de douche avec vasque et wc.
Une cave fermée pouvant servir de garage à vélo ou de lieu de stockage complète cet appartement.

Nous aimons :
  • le secteur recherché et à proximité de toutes les commodités 
  • l'appartement sain et en bon état
  • la pièce principale lumineuse et sa cuisine équipée
  • la possibilité d'un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé

Copropriété :
  • montant des charges : 45€/mois (eau froide, fonds travaux, entretien, assurance et électricité des parties communes)

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 129.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires 125.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 3,92% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Tourcoing 59200
  • Référence
    448

Détail des pièces

  • Entrée
    2,1 m²
  • Salon séjour
    14,8 m²
  • Cuisine ouverte
    9,7 m²
  • sdb
    2,9 m²
  • chambre
    11,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Tourcoing 59200
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