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Appartement à vendre, 2 pièces - Lille 59260
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T2 avec balcon et place de parking, proche métro

149 900

Appartement à vendre, 2 pièces - Lille 59260
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Descriptif du bien

  • Surface : 48.29 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité, cet appartement de 48m2 habitables, situé au 2ème étage (avec ascenseur) de la résidence du "Clos Les Valérianes", copropriété calme et sécurisée, en retrait de rue, construite en 2010, à proximité immédiate du métro "Square Flandres" et de tous les commerces.

Vous découvrirez tout d'abord le salon séjour de plus de 21m2, ouvert sur la cuisine d'environ 5m2, aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace.

La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec beaucoup de rangements intégrés, et où vous trouverez la chambre de 11 m2, ainsi que la salle de bains et des wc séparés.

Vous bénéficierez également d'un balcon sans vis-à-vis, exposé Sud-Est, d'environ 4m2, ainsi que d'un jardin commun verdoyant.

Une place de parking sécurisée en souterrain complète les prestations.

Nous aimons :
  • le secteur recherché et à proximité de toutes les commodités
  • la copropriété aux faibles charges, récente et bien entretenue
  • l'appartement lumineux et bien agencé
  • l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
  • la place de parking en souterrain 
  • la possibilité d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans un secteur très demandé 

Copropriété :
  • nombre de lots d'habitation : 47 lots
  • montant des charges : 94€/mois (eau froide, fonds travaux, assurance, électricité et entretien des parties communes)

Informations financières :
  • prix de vente honoraires inclus 149.900€ HAI
  • prix de vente hors honoraires  145.000€ 
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 3,38% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Pierrick, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lille 59260
  • Référence
    378

Détail des pièces

  • Séjour
    21,45 m²
  • Cuisine
    4,56 m²
  • Cellier
    0,93 m²
  • Couloir
    5,16 m²
  • WC
    1,52 m²
  • Chambre
    10,92 m²
  • Salle de bain
    3,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lille 59260
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