Nouveauté
Loft à vendre, 4 pièces - Wambrechies 59118
Loft à vendre, 4 pièces - Wambrechies 59118
Loft à vendre, 4 pièces - Wambrechies 59118
Loft à vendre, 4 pièces - Wambrechies 59118
+ de photos

Loft en bord de Deule à Wambrechies

355 000

Loft à vendre, 4 pièces - Wambrechies 59118
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Si je vous parle de Gustave Eiffel, vous voyez les choses en grand? Et bien laissez vous tenter par la rénovation complète de ce bâtiment des années 20 dont le petit fils d'Eiffel a prit part.

L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose ce Loft:

Venez découvrir ce magnifique loft en triplex de 90m2 exposé plein SUD avec deux extérieurs!
Situé à La linière, rive droite de Wambrechies et à 500 mètres du centre-ville à pied, il surplombe les rives de la Deule en vous laissant un accès direct à celles-ci pour vos promenades familiales.

L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de quasiment 40m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. La première terrasse bucolique s'ouvre à vous et une salle d'eau termine la visite du rez-de-chaussée. Il est à noté que le loft se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence, vous laissant toute votre intimité.

Aux étages vous retrouverez trois chambres dont une avec mezannine, et une nouvelle salle de bain. Le petit plus? La dernière chambre est dôtée de sa propre tropezienne, elle aussi, plein sud.

Pour combler les atouts indéniables de ce bien, vous disposerez de deux places de parking, des commerces et écoles à proximité, et de la vie citadine de cette belle vie wambrecitaine.

Nous aimons :
  • le secteur recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces de proximité accessibles rapidement à pied)
  • L’aménagement des pièces laissant y voir une vie familiale idéale 
  • La rénovation récente de cette bâtisse de caractère avec histoire

Copropriété :
- Charges : 135/mois : syndic, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux, eau froide.
- Aucune procédure en cours.
- Nombre de lots d'habitation : 66

Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 355.000€ HAI
- prix de vente hors honoraires 350.100€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Les points forts du bien

  • Situation calme
  • Proche commerces
  • Proche Deule
  • Rénovation récente
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Wambrechies 59118
  • Référence
    450

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    2,33 m²
  • Séjour donnant sur terrasse 1
    29,90 m²
  • Cuisine entièrement équipée et encastrée avec bar
    5,55 m²
  • SDD refaite il y a deux mois
    6,06 m²
  • ch1
    9,09 m²
  • Ch2
    9,70 m²
  • Mezannine ch2
    1,18 m²
  • SDB Baignoire vasque toilette
    4,26 m²
  • Paliers
    7,08 m²
  • ch3
    12,93 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.00 et 1091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ? Contacte-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers toi dans les plus brefs délais

Empty
Empty
Envoyer

Tu apprécieras également

Tu ne trouves pas ce que tu cherches ?

Ne rate pas les biens qui te correspondent, renseigne tes critères afin de trouver le bien parfait

Appartement
Wambrechies 59118
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser