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LOFT T2 avec jardin et place de parking, proche métro
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.1 m²
- Pièces : 2
L’agence immobilière C’EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose en exclusivité ce loft de 80m2 habitables, situé au rez-de-chaussée (en retrait de rue) d'une petite copropriété créée en 2008 et issue de la réhabilitation d'une ancienne usine. Elle est située dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et à 300m de la station de métro "Mairie d'Hellemmes".
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 45m2, lumineuse grâce à la grande baie vitrée donnant sur le jardin bien exposé, avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec la salle de douche et la chambre de 13m2, donnant accès, par un escalier, à un espace dressing d'environ 6m2. ainsi qu'un deuxième accès direct à la terrasse et au jardin.
Un espace buanderie et des wc séparés complètent cet appartement.
Vous profiterez également d'un jardin de 100m2, arboré et exposé Sud-Est, avec terrasse et abri de jardin.
Vous bénéficierez enfin d'une grande place de parking couverte et sécurisée (voiture + moto ou stockage possible), avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de l'accès au local vélo de la résidence.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
Conso. énergétique : 195kWh/m².an
Émissions GES : 6kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 45m2, lumineuse grâce à la grande baie vitrée donnant sur le jardin bien exposé, avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La visite se poursuit dans l'espace nuit, avec la salle de douche et la chambre de 13m2, donnant accès, par un escalier, à un espace dressing d'environ 6m2. ainsi qu'un deuxième accès direct à la terrasse et au jardin.
Un espace buanderie et des wc séparés complètent cet appartement.
Vous profiterez également d'un jardin de 100m2, arboré et exposé Sud-Est, avec terrasse et abri de jardin.
Vous bénéficierez enfin d'une grande place de parking couverte et sécurisée (voiture + moto ou stockage possible), avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de l'accès au local vélo de la résidence.
Nous aimons :
- l'appartement en bon état et bien entretenu avec rénovations récentes (terrasse, salle de douche, cumulus...) : pas de travaux à prévoir
- le secteur très recherché et proche de toutes les commodités
- les volumes et la luminosité
- le grand jardin bien exposé avec terrasse et abri de jardin
- la place de parking couverte et sécurisée
- la petite copropriété sécurisée, récente et bien entretenue
Copropriété :
- nombres de lots d'habitation : 10
- charges : 120euros/mois : entretien et assurance des parties communes, eau froide, syndic, fonds travaux
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 239.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 235.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 2,09% du prix de vente !
Conso. énergétique : 195kWh/m².an
Émissions GES : 6kg CO₂/m².an
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur en immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol82 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLille 59260
- Référence338
Détail des pièces
- Entrée3,45 m²
- Cuisine11,05 m²
- Séjour34,94 m²
- buanderie3,74 m²
- WC1,57 m²
- Chambre 112,62 m²
- salle de douche 5,92 m²
- dressing5,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
