Très rare
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RARE : LOFT type 4 (type 5 possible) avec terrasse / rooftop sans travaux et parking sécurisé
389 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
L’agence C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose à la vente un bien exceptionnel ❤️🔥
Il s'agit d'un loft en duplex de 130,30m2 habitables, avec rooftop, au 4ème, et dernier, étage (avec ascenseur) d’une belle copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne filature en 2013.
La résidence est située dans une rue calme du centre d'Hellemmes, à proximité immédiate de tous les commerces et à 400m du métro "Mairie d'Hellemmes".
Le premier niveau dispose d'une entrée, avec placard de rangement, de wc, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud, d'une chambre avec sa propre salle de douche ainsi que d'une autre pièce qui pourrait être aménagée en chambre, bureau ou dressing et qui est déjà équipée d'une autre salle de douche.
La visite se poursuit à l'étage où vous trouverez la terrasse / rooftop avec une vue imprenable sur la métropole !
Ce niveau dispose d'une autre chambre de 16m2.
L'ancien grenier a été aménagé en chambre et dispose d'une surface de 25m2 habitables.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence.
Nous aimons :
Copropriété :
Informations financières :
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Il s'agit d'un loft en duplex de 130,30m2 habitables, avec rooftop, au 4ème, et dernier, étage (avec ascenseur) d’une belle copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne filature en 2013.
La résidence est située dans une rue calme du centre d'Hellemmes, à proximité immédiate de tous les commerces et à 400m du métro "Mairie d'Hellemmes".
Le premier niveau dispose d'une entrée, avec placard de rangement, de wc, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé sud, d'une chambre avec sa propre salle de douche ainsi que d'une autre pièce qui pourrait être aménagée en chambre, bureau ou dressing et qui est déjà équipée d'une autre salle de douche.
La visite se poursuit à l'étage où vous trouverez la terrasse / rooftop avec une vue imprenable sur la métropole !
Ce niveau dispose d'une autre chambre de 16m2.
L'ancien grenier a été aménagé en chambre et dispose d'une surface de 25m2 habitables.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence.
Nous aimons :
- le secteur recherché et à proximité de toutes les commodités
- l'histoire du bâtiment et son "cachet"
- la place de parking sécurisée
- la luminosité de l'appartement et la hauteur sous plafond (4m)
- les possibilités d'aménagement (mezzanine, agrandissement du salon séjour etc...)
- aucun travaux à prévoir
- la vue incroyable depuis la terrasse 😍
Copropriété :
- nombre de lots : 80 lots
- montant des charges : 280€/mois (chauffage, eau, fonds travaux, assurance et électricité des parties communes)
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 389.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 385.000€
- honoraires à la charge de l’acquéreur 4900€ soit 1,27% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, négociateur immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol187 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationHellemmes - Lille 59260
- Référence399
Détail des pièces
- Entrée5,33 m²
- wc1,43 m²
- Salle d'eau 2,65 m²
- Chambre 18,65 m²
- cuisine / séjour31,11 m²
- pièce 110,73 m²
- Buanderie / salle d'eau4,94 m²
- dégagement 3,93 m²
- Chambre 27,97 m²
- palier 1,82 m²
- Chambre 315,99 m²
- dégagement 6,38 m²
- Chambre 424,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
