C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille


03 66 64 02 19


5 travaux rentables pour vendre

Lecture : 5 min / 17 déc. 2020

Ça y est, vous avez décidé de mettre votre logement sur le marché de l’immobilier. Mais est-il intéressant de faire des travaux avant de vendre pour séduire les potentiels acheteurs ? Découvrez notre top 5 des travaux à faire, sans ruiner vos économies, lorsque vous voulez vendre votre bien. 

Un petit coup de peinture

Lors de la visite d’un logement avec pour ambition d’acheter, la première impression est décisive. Donner un coup de frais à votre logement peut lui apporter une vraie valeur supplémentaire. Pour cela, rien de plus simple qu’un petit coup de peinture sur vos murs ! Ce sont des travaux nécessitant peu d’investissement financier et facile à réaliser, un bon rapport qualité / prix pour apporter un nouveau souffle à votre bien.  

Le choix de couleur est un élément important à prendre en compte. En effet, la peinture blanche ou de couleur neutre vont permettent d’éclaircir votre intérieur. Ces couleurs vont aussi faciliter la projection des potentiels acheteurs, et donc de vendre plus rapidement. 

pot de peinture et rouleau

Toutefois, attention de ne pas utiliser la peinture pour tenter de camoufler des défauts existants. Vous pourriez être accusé d’avoir voulu masquer un vice caché.


Ne pas ignorer les finitions

mur enduit avec spatule

Les finitions peuvent faire une grande différence dans l’esprit des acheteurs. Un logement rénové, sans investissement à prévoir peut vite devenir un coup de cœur. Pour susciter cet intérêt de la part des acheteurs, pas besoin de grand investissement : combler les trous dans les murs avec de l’enduit, refaire les joints noircis, changer une ampoule, resserrer une poignée de porte…  

Ces petits travaux vont permettent aux visiteurs d’être rassurés, pouvant les mener jusqu’à la proposition de vente de votre bien !


Entretenir votre extérieur

La majorité des acheteurs préfèrent visiter un logement meublé pour mieux se projeter. Il en est de même pour les extérieurs ! Un jardin entretenu avec une pelouse tondue et sans mauvaises herbes séduira sans aucun doute les futurs acquéreurs. Un balcon et/ou une terrasse propres, décorés avec des plantes, des cache-pots colorés et de petits mobiliers mettront entièrement en confiance les visiteurs.

Les végétaux peuvent également être utilisés pour réduire la proximité avec vos voisins de façon astucieuse et décorative.

.

terrasse printemps avec guirlande lumineuse

Dépersonnalisez et désencombrez votre logement

logement coloré avec plantes

Cela va permettre à l’acheteur, peu importe  son âge, ses goûts, son niveau social ou sa personnalité d’avoir le coup de cœur. Pour cela, réduire le nombre de bibelot, de photo, de collection et ce, dans toutes les pièces. Les chambres d'enfants, en particulier, doivent être rangées et assez neutres en termes de coloris. Ce ne sera pas un frein à l'identification et donc à la vente.

À noter, pour la plupart des acheteurs, les logements encombrés ont tendance à paraître plus petit et moins lumineux. Cependant attention, dépersonnaliser et désencombrer son intérieur ne veut pas dire tout enlever !



Une nouvelle vie à votre parquet ou escalier

Véritable atout charme d’un logement, très recherché par les acheteurs, le parquet ancien en bois massif. Connu pour une résistance à toutes épreuves, il se peut qu’il s’abîme avec le temps. Pour maintenir son état, pensez à l’entretenir régulièrement : huilé, verni ou ciré, à chaque parquet son entretient. 

Concernant vos escaliers, c’est le même combat. S’ils sont un peu usés, trop sombres, n’hésitez pas à le peintre dans des tons clairs ou à le vernir. L’aspect n’en sera que meilleur.

intérieur lumineux avec parquet
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser