Pierre QUEIROS
Négociateur Pierre QUEIROS
06 28 18 58 29


Agent commercial
N° RSAC 89931406600015
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Maison Lille 150.65 m²
604 900 €
604 900 €
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L'agence C'EST POUR TON BIEN vous présente à la vente ce bien de 150m2 habitables, situé à Lille, à proximité du Boulevard Vauban et du Palais Rameau.

Le bien est composé d'un séjour avec cuisine et de 7 chambres, sur 4 niveaux, avec possibilité d'aménagement des combles.

De par son emplacement exceptionnel (proximité avec les écoles, commerces et métro), avec une vue directe sur le Palais Rameau, ce bien est idéal pour les investisseurs.
La maison nécessite un rafraichissement, permettant d'envisager un déficit foncier. Elle peut être aménagée comme résidence principale ou en tant qu'espace de colocation/coliving.

Nous aimons :
  • La vue directe sur le Palais Rameau
  • Les possibilités d'aménagement 
  • Le secteur au cœur de Lille 
  • Le potentiel d'investissement locatif et de déficit foncier 

Informations financières :
  •  prix de vente honoraires inclus 604.900€ HAI
  •  prix de vente hors honoraires 600.000€
  • honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 0,82% du prix de vente !

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Agence C'EST POUR TON BIEN :
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RSAC : 89931406600015
VM646POURTONBIEN
Mandat N° 172. Honoraires inclus de 0.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://www.cestpourtonbien.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLille 59000
Surface150.65
Surface au sol169
Séjour13
Pièces8
Description des pièces • Entrée couloir , 5,99 m²
• Cuisine , 9,61 m²
• Salle à manger, 11,65 m²
• Séjour , 12,76 m²
• Bureau/local technique, 8,65 m²
• WC , 0,90 m²
• Palier 1, 3,90 m²
• WC , 0,90 m²
• Chambre 1, 10,95 m²
• Chambre 2, 13,26 m²
• Chambre 3, 9,17 m²
• Palier 2, 3,76 m²
• Chambre 4, 11,35 m²
• Chambre 5, 13,26 m²
• Chambre 6, 9,17 m²
• Palier 3, 2,29 m²
• Chambre 7 , 9,67 m²
• Grenier , 13,41 m²
Chambres7
Niveaux4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rénover
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles (état correct)
AutresFibre optique
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

C'EST POUR TON BIEN
10 rue Testelin
59260 Lille

Téléphone : 03 66 64 02 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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